Quandro elettrico ricezione segnale tv in soffitta privata

Buongiorno a tutti gli utenti.
Ho un problema sulla casa che sto per rogitare dove non c'è condominio.
Nel soffitto che aquisto, sito sopra l'appartamento che compro, c'è un'apparecchiatura elettrica atta al ricevimento e alla diffuzione nella palazzina del segnale tv.
Per il notaio non ci sono servitù a documentazione, ma potrebbero essercene di fatto per presenza continuata di tale impianto.
La venditrice dopo avermi detto al preliminare che lo avrebbe spostato a sue spese sentendo la sorella (padrona dell'altra ala del palazzo che al momento conta 3 appartamenti tutti in affitto, con cui non va d'accordo) per evitare di infrangere qualche legge e dico io per dividere le spese, di fatto non lo ha spostato.
Al preliminare mi sono fidato e non abbiamo messo nulla di scritto sul compromesso e ora mi trovo un po' spiazzato.
Il compromesso recita che casa e solaio mi saranno consegnati liberi e senza incombenze fisiche o giuridiche...ma secondo il notaio io lo compro dopo averlo visionato, quindi compreso l' impianto!
Amica avvocato mi dice che è giusto pretendere che la venditrice faccia quanto detto, paventando il rimborso doppio della caparra confirmatoria e mi ha redatto una lettera.
Il notaio dice che è sbagliatissimo e addirittura potrebbe esserci un mio dolo, quindi sconsiglia qualunque tipo di lettera.
Altro amico avvocato consiglia di essere più conciliante e al massimo dopo il rogito di spostare l' impianto a mie spese senza dire nulla basta che di fatto il segnale continui ad esserci.
Il soffito è cirvondato da un lastrico comune e dal vano scala, quindi l' impianto ha molte superfici dove essere spostato.
Posso secondo voi spostare l' impianto dopo il rogito senza rischiare cause?
Prima del rogito o al rogito, posso cercare qualche opzione per potermi poi rivalere sulla venditrice?
O è meglio prendermi la patata bollente e tenermela a vita?
Grazie
Alessandro