Proroga detrazione 36% acquisto garage anno 2008
Buongiorno a tutti voi del forum,
dovrei a breve stipulare il rogito per l'acquisto di un appartamento con relativo box di pertinenza, ma ho la possibilità di far slittare l'atto a gennaio 2008... Mi conviene rogitare a breve per non perdere le detrazioni fiscali?
Chi di voi sa dirmi se è prevista una proroga anche per l'anno 2008?
Grazie per l'informazione
dovrei a breve stipulare il rogito per l'acquisto di un appartamento con relativo box di pertinenza, ma ho la possibilità di far slittare l'atto a gennaio 2008... Mi conviene rogitare a breve per non perdere le detrazioni fiscali?
Chi di voi sa dirmi se è prevista una proroga anche per l'anno 2008?
Grazie per l'informazione
Ne abbiamo parlato anche ieri sul forum.
Non hai spiegato se si tratta di immobile "nuovo".
Nel caso fosse usato, devi leggere con attenzione le norme:
Il citato DL n. 355/2003 ha previsto l?applicabilità della detrazione del 36% anche agli interventi di restauro, risanamento e ristrutturazione su interi fabbricati, eseguiti entro il 31 dicembre 2005 (prorogati 2006) da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedano alla successiva vendita o alienazione dell?immobile entro il 30 giugno dell'anno seguente. La detrazione del 36% va calcolata, in tale ipotesi, su un importo forfetario pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell?immobile risultante dall?atto di acquisto o di assegnazione, fermo restando il limite massimo di spesa annua di ? 48.000.
Tale agevolazione non è subordinata né alla preventiva comunicazione al Centro Operativo di Pescara, né al pagamento mediante bonifico bancario.
La detrazione è stata reinserita nella nuova finanziaria a partire dal 1 gennaio 2008.
BOX E GARAGE sono interessati dalla detrazione del 36%. Anche in questo caso l'agevolazione è applicabile gia dal 1° Gennaio 2006. Per poter usufruire della detrazione del 36% è necessario che esista il vincolo di pertinenza tra l'abitazione ed il box. In caso di acquisto di nuovo box l'agevolazione è prevista anche al promissario acquirente. In questo caso è necessaria la stipula di un compromesso di vendita regolarmente registrato (Ufficio del registro). Gli estremi della registrazione andranno indicati nel modulo di comunicazione che dovrà essere inviato a centro di servizio (centro operativo di Pescara). Anche nel caso che si acquisti contemporaneamente abitazione e box ancora in corso di costruzione la detrazione spetta ugualmente.
C'è tutto scritto qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
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