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masthead/904/126
2007-11-19 10:59:16

Proroga detrazione 36% acquisto garage anno 2008


Fedra66
login
19 Novembre 2007 ore 09:26 1
Buongiorno a tutti voi del forum,
dovrei a breve stipulare il rogito per l'acquisto di un appartamento con relativo box di pertinenza, ma ho la possibilità di far slittare l'atto a gennaio 2008... Mi conviene rogitare a breve per non perdere le detrazioni fiscali?
Chi di voi sa dirmi se è prevista una proroga anche per l'anno 2008?

Grazie per l'informazione
  • condominiale
    0
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    Lunedì 19 Novembre 2007, alle ore 10:59
    Ne abbiamo parlato anche ieri sul forum.

    Non hai spiegato se si tratta di immobile "nuovo".

    Nel caso fosse usato, devi leggere con attenzione le norme:

    Il citato DL n. 355/2003 ha previsto l?applicabilità della detrazione del 36% anche agli interventi di restauro, risanamento e ristrutturazione su interi fabbricati, eseguiti entro il 31 dicembre 2005 (prorogati 2006) da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedano alla successiva vendita o alienazione dell?immobile entro il 30 giugno dell'anno seguente. La detrazione del 36% va calcolata, in tale ipotesi, su un importo forfetario pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell?immobile risultante dall?atto di acquisto o di assegnazione, fermo restando il limite massimo di spesa annua di ? 48.000.
    Tale agevolazione non è subordinata né alla preventiva comunicazione al Centro Operativo di Pescara, né al pagamento mediante bonifico bancario.

    La detrazione è stata reinserita nella nuova finanziaria a partire dal 1 gennaio 2008.

    BOX E GARAGE sono interessati dalla detrazione del 36%. Anche in questo caso l'agevolazione è applicabile gia dal 1° Gennaio 2006. Per poter usufruire della detrazione del 36% è necessario che esista il vincolo di pertinenza tra l'abitazione ed il box. In caso di acquisto di nuovo box l'agevolazione è prevista anche al promissario acquirente. In questo caso è necessaria la stipula di un compromesso di vendita regolarmente registrato (Ufficio del registro). Gli estremi della registrazione andranno indicati nel modulo di comunicazione che dovrà essere inviato a centro di servizio (centro operativo di Pescara). Anche nel caso che si acquisti contemporaneamente abitazione e box ancora in corso di costruzione la detrazione spetta ugualmente.

    C'è tutto scritto qui:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

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