• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2009-02-25 07:26:02

Presupposti sanabilità, data fabbricazione degli abusi.


Anonymous
login
24 Febbraio 2009 ore 14:00 3
Salve a tutti, vengo a chiedervi un chiarimento a quanti si intendono dell'argomento.
la legge, mi sembra il Dlg.380 del 2001, dice che sono sanabili le "opere" abusive a patto che siano sanabili alla data della presentazione della sanatoria, ma solo se si potevano eseguire all'epoca di realizzazione.

uhm!
una difformità parziale dalla vecchia concessione edilizia, come la quota di copertura a diversa altezza, puo' essere rigettata se la costruzione è sulla linea di confine e all'epoca dei lavori il pgr vietava le costruzioni, ma non specificatamente gli ampliamenti sul confine, anche con benestare scritto del vicino?
Secondo voi c'è differenza? ora invece basta il permesso del vicino!
che senso ha non sanare una cosa che ora si puo' fare? anche se non vietava espressamente la parziale difformità???
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 24 Febbraio 2009, alle ore 15:53
    Ogni comune ha norme "proprie" oltre a quelle della legge nazionale.

    L'ufficio edilizia del tuo comune è il posto adatto per chiedere informazioni, magari tramite un geometra del posto.

    la difformità da te zaccennata comporta un aumento di volumetria per la quale saranno necessari ulteriori oneri da corrispondere al comune.

    L'esperienza insegna che quando ci sono contributi da incassare, fatti salvi i diritti dei vicini, il comune di solito concede la sanatoria.

  • anonymous
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 24 Febbraio 2009, alle ore 22:47
    Grazie per la risposta, son d'accordo che il comune se può è più propenso a incassare, è solo che non riesco a far classificare l'abuso, in quanto gli stessi dirigenti hanno espresso pareri diversi a riguardo, e sai, prima di fare il passo vorrei sapere con più certezza.
    volevo chiedere come posso recuperare il regolamento edilizio dell'epoca, in quanto vorrei controllare se realmente non potevo "alzare" di 30 cm il tetto, col benestare del vicino, perché in caso cambierebbe il prezzo al mq della superficie convenzionale! come posso recuperare il prg?

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 25 Febbraio 2009, alle ore 07:26
    Presso l'ufficio tecnico o l'ufficio edilizia del tuo comune.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img Redazione Lavorincasa.it
Un rivestimento in ceramica da applicare all'esterno, in giardino, dovrebbe avere delle specifiche particolari ?...
Redazione Lavorincasa.it 09 Aprile 2025 ore 15:02 2
Img Redazione Lavorincasa.it
Quali opere murarie e quindi costi sono collegati all'installazione exnovo di una finestra balcone tipo quella di Velux ?...
Redazione Lavorincasa.it 08 Aprile 2025 ore 14:58 1
Img francesco ancona
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione...
francesco ancona 07 Aprile 2025 ore 10:31 7
Img Redazione Lavorincasa.it
É possibile adattare delle finestre esistenti per renderle intelligenti ?...
Redazione Lavorincasa.it 06 Aprile 2025 ore 12:36 2
Img simone origgi
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa...
simone origgi 04 Aprile 2025 ore 11:03 4
348.095 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI