Presupposti sanabilità, data fabbricazione degli abusi.
Salve a tutti, vengo a chiedervi un chiarimento a quanti si intendono dell'argomento.
la legge, mi sembra il Dlg.380 del 2001, dice che sono sanabili le "opere" abusive a patto che siano sanabili alla data della presentazione della sanatoria, ma solo se si potevano eseguire all'epoca di realizzazione.
uhm!
una difformità parziale dalla vecchia concessione edilizia, come la quota di copertura a diversa altezza, puo' essere rigettata se la costruzione è sulla linea di confine e all'epoca dei lavori il pgr vietava le costruzioni, ma non specificatamente gli ampliamenti sul confine, anche con benestare scritto del vicino?
Secondo voi c'è differenza? ora invece basta il permesso del vicino!
che senso ha non sanare una cosa che ora si puo' fare? anche se non vietava espressamente la parziale difformità???
la legge, mi sembra il Dlg.380 del 2001, dice che sono sanabili le "opere" abusive a patto che siano sanabili alla data della presentazione della sanatoria, ma solo se si potevano eseguire all'epoca di realizzazione.
uhm!
una difformità parziale dalla vecchia concessione edilizia, come la quota di copertura a diversa altezza, puo' essere rigettata se la costruzione è sulla linea di confine e all'epoca dei lavori il pgr vietava le costruzioni, ma non specificatamente gli ampliamenti sul confine, anche con benestare scritto del vicino?
Secondo voi c'è differenza? ora invece basta il permesso del vicino!
che senso ha non sanare una cosa che ora si puo' fare? anche se non vietava espressamente la parziale difformità???
Ogni comune ha norme "proprie" oltre a quelle della legge nazionale.
L'ufficio edilizia del tuo comune è il posto adatto per chiedere informazioni, magari tramite un geometra del posto.
la difformità da te zaccennata comporta un aumento di volumetria per la quale saranno necessari ulteriori oneri da corrispondere al comune.
L'esperienza insegna che quando ci sono contributi da incassare, fatti salvi i diritti dei vicini, il comune di solito concede la sanatoria.
Grazie per la risposta, son d'accordo che il comune se può è più propenso a incassare, è solo che non riesco a far classificare l'abuso, in quanto gli stessi dirigenti hanno espresso pareri diversi a riguardo, e sai, prima di fare il passo vorrei sapere con più certezza.
volevo chiedere come posso recuperare il regolamento edilizio dell'epoca, in quanto vorrei controllare se realmente non potevo "alzare" di 30 cm il tetto, col benestare del vicino, perché in caso cambierebbe il prezzo al mq della superficie convenzionale! come posso recuperare il prg?
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