Posso alzare il tetto o aprire dei lucernari a tettoia?
Sono il proprietario di un appartamento all'ultimo piano di un condominio. Risulto dall'atto di acquisto anche proprietario del sottotetto, perimetrale all'appartamento. Vorrei alzare il tetto per ricavarne una mansarda. Mi chiedo se occorre l'autorizzazione condominiale, tenuto conto che l'innalzamento della mia parte determinerebbe un dislivello rispetto ai sottotetti di proprietà di altri due miei vicini. In realtà anche loro intendono alzare per rendere il sottotetto abitabile, ma siamo frenati dall'ostilità di alcuni condomini. Premesso che noi tre siamo d'accordo per alzare il tetto, vorrei sapere se possiamo farlo e che permessi occorrono.
L'altra alternativa, sarebbe quella di creare dei lucernari a tettoia nei punti più bassi, per ovviare al problema altezza. In questo caso, posso intervenire senza permesso condominiale?
La ringrazio.
L'altra alternativa, sarebbe quella di creare dei lucernari a tettoia nei punti più bassi, per ovviare al problema altezza. In questo caso, posso intervenire senza permesso condominiale?
La ringrazio.
Vorrei affrontare la questione dal punto di vista legale e non sulla base delle opinioni o del sentito dire.
Anche io sapevo che occorreva il permesso del condominio, ma leggendo alcuni post in questo forum, mi era sembrato che un consulente dicesse che il proprietario di un sottotetto può anche innalzare senza permesso condominiale...Quindi è sorto un dubbio chiaribile solo con la citazione delle leggi.- LEGGI QUESTO POST secondo il quale potrei alzare senza permesso.
gigi0
Consulente
Registrato: 05/06/05 15:24
Messaggi: 1119
Residenza: Varese
Inviato: 12/10/2005 13:47 Oggetto:
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Se non specificato sul rogito, il sottotetto non è condominiale, ma pertinenza dell'appartamento sottostante.
Conclusione: puoi fare ciò che vuoi nel sottotetto, senza bisogno di alcun consenso e puoi mettere i lucernari sul tetto che, anche se di proprietà condominiale, può essere usato dal condomino per migliorare l'uso della sua proprietà, purché non leda il decoro dell'edificio.
Naturalmente devi ottenere i permessi del comune.
Ciao.
Gigi - Ovviamente puoi affrontare la questione dal punto di vista legale... piuttosto che da quello delle opinioni e del sentito dire...
Magari puoi anche affrontarlo anche da quello del buon senso... Eviteresti così giudizi sprezzanti che poco hanno a che fare con lo spirito di questo forum.
Sempre a buon senso, alzare il tetto non è la stessa cosa che metterci dei lucernari...
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