Poggioli non a catasto

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Poggioli non a catasto

Beverino Ricerca discussioni per utente

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09 Luglio 2008 ore 14:05 3

Buongiorno, ho appena venduto una casa costruita nel 1930. A catasto non risulta un piccolo poggiolo di circa 1,5 mq. Ho scoperto che in tutto il palazzo non risultano i poggioli a catasto. Ora chi mi ha comprato mi chiede di regolarizzare il tutto. Cosa mi comporta. Può in qualche modo decadere l'obbligo di registrazione e pagamento mora. Chi è il responsabile di questa omissione?

Grazie

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 9 Luglio 2008, alle ore 19:44

La procedura è facile e veloce.

Qualsiasi geometra è in grado di farla, fatti consigliare anche presso l'udfficio edilizia del tuo comune ove fosse necessario chiedere una sanatoria.

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Beverino Ricerca discussioni per utente

Giovedì 10 Luglio 2008, alle ore 07:19

La sanatoria deve essere fatta comunque o solo se i poggioli non erano a progetto. Ma dopo tanti hanni (quasi 80) non c'è qualche sanatoria automatica. Inoltre è possibile che io mi possa rivalere su chi mi ha venduto?

Grazie

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 10 Luglio 2008, alle ore 09:14

La rivalsa verso il vecchio proprietario è praticamente impossibile, probabilmente per i tempi trascorsi, ma soprattutto per la tua poca attenzione.

L'abitazione ti è stata venduta "così come sta", dovevi porre la massima attenzione in fase di acquisto e farti assistere almeno da un geometra che avrebbe consultato la documentazione.

Grave errore comunque anche da parte del notaio che non ha svolto con diligenza il proprio compito.

Ribadisco che la procedura di messa in regola presso il catasto è veloce; con pochi Euro un geometra ti mette tutto a posto.