Planimetria catastale - 24400

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Planimetria catastale - 24400

Rodi Ricerca discussioni per utente

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26 Marzo 2009 ore 16:28 2

Ho bisogno di un consiglio. Ho firmato un compromesso di vendita (io sono l'acquirente)di un appartamento e ho il rogito fissato per il 30 aprile.Nel frattempo ho istruito la pratica per il mutuo:la banca mi ha richiesto copia della planimetria catastale e la cosa mi sta creando problemi perché l'agenzia che cura la vendita,nonostante gli sia stata richiesta ben prima della firma del preliminare,non me l'ha ancora consegnata(mi hanno consegnato una piantina dello stato attuale ma la planimetria catastale è un'altra cosa).
Questo mi sta facendo nascere delle paure e dei sospetti: se la planimetria catastale fosse difforme dal costruito cosa mi potrebbe accadere?
E se fosse addirittura assente?
Potrei rifiutarmi di rogitare?
Grazie di cuore.

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 26 Marzo 2009, alle ore 17:54

Ciao, il lasso di tempo che congruamente si lascia intercorrere, tra sottoscrizione del preliminare e stipula del contratto definitivo, serve proprio per accertare le difformità da te sospettate...qualora accertate, potresti rivalerti sul promittente acquirente (salvo che tu non abbia firmato clausole capestro).

Answer 2

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 26 Marzo 2009, alle ore 19:52

Il perito della banca erogante il mutuo non valuta solo i "documenti", ma di solito fa un sopralluogo.
Questa è la fase più importante per la concessione del finanziamento.