Pertinenza ante 67 come ristrutturarla?
Salve, aiutatemi per favore...
sto acquistando un magazzino, sull'atto di vendita precedente è specificato che l'immobile, regolarmente accatastato come C2, è stato costruito antecedentemente al 1 settembre 1967.
Considerando che è sprovvisto di concessioni, permessi, licenze varie, non richieste all'epoca, volevo sapere come procedere per la ristrutturazione:
(DIA, CIL, SCIA, CILA).
Volevo inoltre sapere se posso acquistarlo come pertinenza alla mia prima casa che, anche se sita nello stesso comune, dista circa 3 km dal magazzino?
Ultima domanda: posso usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto e la ristrutturazione?
Grazie a tutti
sto acquistando un magazzino, sull'atto di vendita precedente è specificato che l'immobile, regolarmente accatastato come C2, è stato costruito antecedentemente al 1 settembre 1967.
Considerando che è sprovvisto di concessioni, permessi, licenze varie, non richieste all'epoca, volevo sapere come procedere per la ristrutturazione:
(DIA, CIL, SCIA, CILA).
Volevo inoltre sapere se posso acquistarlo come pertinenza alla mia prima casa che, anche se sita nello stesso comune, dista circa 3 km dal magazzino?
Ultima domanda: posso usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto e la ristrutturazione?
Grazie a tutti
La ristrutturazione di una unità immobiliare ante 1967 è possibile.
Naturalmente va approfondita la reale provenienza sia al comune che al catasto.
La risposta al secondo quesito è negativa, in quanto la pertinenza all'abitazione principale deve rimanere nel perimetro di 200-300 mt. dalla casa.
Per quanto riguarda le detrazioni sui lavori sono previste agevolazioni fiscali a cui può accedere.
Cordiali saluti.
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