Pertinenza ante 67 come ristrutturarla?
Salve, aiutatemi per favore...
sto acquistando un magazzino, sull'atto di vendita precedente è specificato che l'immobile, regolarmente accatastato come C2, è stato costruito antecedentemente al 1 settembre 1967.
Considerando che è sprovvisto di concessioni, permessi, licenze varie, non richieste all'epoca, volevo sapere come procedere per la ristrutturazione:
(DIA, CIL, SCIA, CILA).
Volevo inoltre sapere se posso acquistarlo come pertinenza alla mia prima casa che, anche se sita nello stesso comune, dista circa 3 km dal magazzino?
Ultima domanda: posso usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto e la ristrutturazione?
Grazie a tutti
sto acquistando un magazzino, sull'atto di vendita precedente è specificato che l'immobile, regolarmente accatastato come C2, è stato costruito antecedentemente al 1 settembre 1967.
Considerando che è sprovvisto di concessioni, permessi, licenze varie, non richieste all'epoca, volevo sapere come procedere per la ristrutturazione:
(DIA, CIL, SCIA, CILA).
Volevo inoltre sapere se posso acquistarlo come pertinenza alla mia prima casa che, anche se sita nello stesso comune, dista circa 3 km dal magazzino?
Ultima domanda: posso usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto e la ristrutturazione?
Grazie a tutti
Pasquale Ricerca discussioni per utenteMercoledì 20 Novembre 2013, alle ore 12:16La ristrutturazione di una unità immobiliare ante 1967 è possibile.
Naturalmente va approfondita la reale provenienza sia al comune che al catasto.
La risposta al secondo quesito è negativa, in quanto la pertinenza all'abitazione principale deve rimanere nel perimetro di 200-300 mt. dalla casa.
Per quanto riguarda le detrazioni sui lavori sono previste agevolazioni fiscali a cui può accedere.
Cordiali saluti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
BuongiornoSono locatore di un appartamento accatastato con un garage.Ho ereditato casa e affitto ma ho scoperto che il garage è accatastato con l'appartamento nonostante di... |
silvana mercuri 12 Maggio 2023 ore 13:26 4
 |
Buongiorno,vorrei sistemare la mansarda della mia villetta.La mansarda non è abitabile per via dell'altezza ridotta.Tuttavia è calpestabile e la vorrei adibire a... |
 |
Buongiorno, ho un quesito in merito al mio contratto di locazione in qualità di conduttore.Il contratto ha per oggetto la locazione di porzione di un villino bifamiliare... |
sv78 10 Settembre 2022 ore 20:07 1
 |
Salve a tutti,una grandinata mi ha distrutto il tetto di un magazzino/garage e non ho le possibilità di far eseguire i lavori a una impresa.Vorrei pertanto acquistare il... |
angiolino passarini 11 Agosto 2022 ore 18:06 1
|
|
Buongiorno a tutti,sto ultimando i lavori per una ristrutturazione su una villetta isolata.Ho usufruito, o meglio sto cercando di usufruire, del bonus 110 e 50.La soffitta secondo... |
|
Notizie che trattano Pertinenza ante 67 come ristrutturarla? che potrebbero interessarti
|
Superbonus 110: per il limite di spesa vale il numero iniziale di unità abitativeDetrazioni e agevolazioni fiscali - Per determinare l'importo massimo da portare in detrazione secondo la normativa riguardante il Superbonus 110% si deve fare riferimento alle unità abitative iniziali |
È possibile detrarre gli interessi del mutuo per acquisto pertinenza?Mutui e assicurazioni casa - Che succede se si stipula un mutuo per acquistare una pertinenza all'abitazione principale? Si potrà beneficiare della detrazione del 19% sugli interessi passivi? |
Qual è il titolo abilitativo corretto per abusi edilizi o pertinenze?Leggi e Normative Tecniche - Presentato ricorso per richiedere se un'opera edilizia è da ritenersi come una nuova costruzione oppure una pertinenza e che titolo abilitativo bisogna scegliere |
Quando la tettoia è una pertinenza secondo il Consiglio di StatoLeggi e Normative Tecniche - Il Consiglio di Stato si pronuncia, con recente sentenza, affermando i casi in cui una tettoia può essere considerata come una pertinenza o un nuova costruzione |
Bonus mobili per ristrutturazione del box: quando è possibileDetrazioni e agevolazioni fiscali - I casi in cui spetta il Bonus mobili per lavori di adeguamento antincendio del garage pertinenziale, qualificati come interventi di manutenzione straordinaria. |
Vendita dell'appartamento ma non dei beni comuniCondominio - Un condomino possiede un appartamento ed un locale che usa come magazzino. Egli decide di vendere l'appartamento e si riserva la proprietà del magazzino. |
Esenzione Ici e pertinenzeDetrazioni e agevolazioni fiscali - Una recente sentenza rende illegittimo il Regolamento Comunale che esclude le pertinenze dall'esenzione Ici prima casa. |
Superbonus 110 e pertinenze staccate dal fabbricato principaleDetrazioni e agevolazioni fiscali - È possibile fruire del Superbonus per interventi su pertinenze staccate dall'immobile principale? La risposta è sì, è possibile, con un massimale di spesa a parte |
Box di pertinenza vendita separata: è possibile?Comprare casa - In quali casi le pertinenze possono essere vendute separatamente dal bene principale. Si può dunque vendere una casa senza il box auto? Vediamo cosa dice la legge |
