Locazione abitazione e pertinenza comunicante
Buongiorno, ho un quesito in merito al mio contratto di locazione in qualità di conduttore.
Il contratto ha per oggetto la locazione di porzione di un villino bifamiliare costituito da abitazione al piano terra e primo oltre giardino su tre lati e garage al piano seminterrato.
Il mio dubbio è: sul contratto è indicato solo l'identificativo catastale associato all'abitazione che è cosi distribuita: piano rialzato (zona giorno) con giardino su tre lati e piano primo (zona notte).
Quanto al garage, nel contratto, non è stato indicato l'identificativo catastale, ne tantomeno c'è un punto che faccia riferimento alle pertinenze (garage).
Tengo a precisare che, il garage è comunicante con il piano rialzato (abitazione) mediante scala interna e che lo stesso garage, è raggiungibile esternamente esclusivamente attraversando il giardino annesso all'abitazione locata.
A questo punto, il fatto che il garage non sia chiaramente citato nel contratto, potrebbe mettermi nella situazione di utilizzo abusivo della pertinenza nonostante essa sia oggettivamente collegata all'abitazione?
Grazie infinite
Il contratto ha per oggetto la locazione di porzione di un villino bifamiliare costituito da abitazione al piano terra e primo oltre giardino su tre lati e garage al piano seminterrato.
Il mio dubbio è: sul contratto è indicato solo l'identificativo catastale associato all'abitazione che è cosi distribuita: piano rialzato (zona giorno) con giardino su tre lati e piano primo (zona notte).
Quanto al garage, nel contratto, non è stato indicato l'identificativo catastale, ne tantomeno c'è un punto che faccia riferimento alle pertinenze (garage).
Tengo a precisare che, il garage è comunicante con il piano rialzato (abitazione) mediante scala interna e che lo stesso garage, è raggiungibile esternamente esclusivamente attraversando il giardino annesso all'abitazione locata.
A questo punto, il fatto che il garage non sia chiaramente citato nel contratto, potrebbe mettermi nella situazione di utilizzo abusivo della pertinenza nonostante essa sia oggettivamente collegata all'abitazione?
Grazie infinite
Manuelamargilio Ricerca discussioni per utenteSabato 10 Settembre 2022, alle ore 20:07Se nel contratto il garage è indicato è a lei le chiavi sono state consegnate per poterlo utilizzare non esiste alcun uso improprio dello stesso.
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