Permuta particolare

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Permuta particolare

Db81 Ricerca discussioni per utente

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23 Gennaio 2010 ore 15:24 5

Salve, vi pongo il seguente quesito.
I genitori della mia fidanzata possiedono un terreno edificabile in comproprietà. Vorrebbero cederlo ad un costruttore ottenendo in cambio due appartamenti già costruiti da intestare a me e la mia ragazza (la figlia) e un altro figlio. da un punto di vista giuridico è fattibile? in quale maniera? è importante che i due appartamenti siano intestati ai figli perché entrambi dovranno fare un mutuo per pagare la differenza tra il valore del proprio appartamento e il terreno.
spero di essermi spiegato e di avere una risposta che chiarisca i miei dubbi. Grazie Tante.

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Sabato 23 Gennaio 2010, alle ore 17:53

E' possibile, basta spiegare bene la situazione al notaio rogante che predisporrà l'atto più opportuno.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 25 Gennaio 2010, alle ore 17:06

Si può fare, spesso si utilizza un contratto che preveda la permuta del terreno a fronte dell'obbligo di costruire (a carico dell'appaltatore), se vi serve un facsmile fatemi sapere.

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Db81 Ricerca discussioni per utente

Lunedì 25 Gennaio 2010, alle ore 17:51

Grazie infinite per l'attenzione Nabor, mi spiego meglio.
le costruzioni che dovremmo prendere in cambio del terreno già esistono e sono in fase di ultimazione su un terreno del costruttore.
Quindi:
A e B genitori di X cedono terreno edificabile a costruttore in cambio di 2 appartamenti da intestare ai figli X (+fidanzato cioé io che dovrò prendere il mutuo ) e Y ciascuno dei quali corrisponderà al costruttore una certa somma a differenza per i propri appartamenti.
GRAZIE DI NUOVO

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Db81 Ricerca discussioni per utente

Domenica 31 Gennaio 2010, alle ore 12:29

Scusate l'insistenza...
è possibile o no fare quello che ho chiesto?
Grazie per la pazienza.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Venerdì 5 Febbraio 2010, alle ore 15:50

Ciao, scusa il ritardo...io non vedo ostacoli ad un accordo contrattuale del genere, il problema sarebbe sorto, ma sarebbe stato risolvibile, se gli appartamenti fossero stati ancora da costruire.