Perizia mutuo e ripostiglio in giardino

Un manufatto di questo genere è facilmente sanabile in comune.

Chiedi all'ufficio edilizia oppure fatti assistere da un geometra.

La banca concede un mutuo e applica l'ipoteca al bene in base al "valore" del bene stesso.
Ritengo che il ripostiglio non "diminuisca" il valore dell'unità immobiliare e quindi non sia di ostacolo alla concessione del mutuo.

Il problema potrebbe sorgere da parte del compratore ove pretendesse "tutto" l'immobile in regola.

Grazie 1000 per la risposta,

ma il fatto che sia sanabile significa che l'opera rientra nella categoria abusi , e quindi parliamo di condono, o mi trovo in una condizione meno grave. Non conoscendo l'argomento sanatoria ho questi dubbi, e vorrei evitare di trovarmi di fronte a dei problemi bloccanti a ridosso della compravendita. Immagino inoltre che per sanare, oltre al compenso del professionista, si devono pagare le dovute spese di concessione della sanatoria. E' possibile sapere in maniera approssimativa quanto verrebbe a costare l'operazione?

Non ci sono condoni in corso!

L'irregolarità è piccola e probabilmente sanabile con un piccolo contributo.

Non possiamo parlarti di cifre perché dipende tutto dal tuo comune.

Dovrai naturalmente pagare la parcella del professionista e qualche Euro per l'iscrizione catastale anche di questo piccolo accessorio.