Parere legale su richiesta risarcimento macchia umidità

Salve a tutti, vi scrivo per un parere "legale":

qualche giorno fa il proprietario dell'appartamento del piano sotto al mio mi ha incontrato per le scale e mi ha detto che quando abbiamo effettuato i lavori di ristrutturazione del nostro appartamento, si è ritrovato una macchia di umidità sul soffitto del bagno, a suo dire causata dagli operai (appartamento comprato a febbraio 2012 e lavori effettuati tra aprile e giugno dello stesso anno).

Il signore in questione non mi aveva mai avvisato di nulla, e ad oggi la macchia si presenta ben asciutta e visibilemente "datata".

Vi chiedo: potrebbe avanzare delle pretese verso di me dopo quasi un anno? Tra l'altro il danno non è stato mai accertato dal momento che mi ha messo al corrente solo adesso (ribadisco che la macchia è asciutta e per me potrebbe essere lì da anni).

In più, concedendogli il beneficio del dubbio, se fosse vero che il danno l'abbiano causato gli operai ne avrebbero dovuto rispondere loro (se fossero stati avvisati in tempo!)

Grazie in anticipo per i consigli.