Parere legale

Salve a tutti, vi chiedo un parere legale , Ho un poggiolo al coperto da dove da circa 2 anni quando piove si verifica un'iltrazione. Da circa 6 mesi è subentrato un nuovo amministratore il quale ogni volta che lo incontro mi dice sempre facciamo un'assemblea ma alla fine non facciamo mai niente , però nell'unica assemblea conoscitiva che c'è stata ha solo chiesto di pagare una rata in piu' e poi stop. Adesso io cosa devo fare secondo voi, sinceramente sono stufo di pagare e non avere mai niente... cosa potrei fare per costringerlo a farmi riparare il guasto ( vi dico che lui ha già chiamato la ditta che aveva fatto il terrazzo(avendo eseguito quello scritto nel capitolato) e la medesima dice che per lei è tutto in regola . L'amministratore mi dice che si potrebbe tentare per un pezza ma questo me lo ha detto circa un mese fa dicendomi sempre la stessa cosa : ora facciamo l'assemblea ma io a tutt'oggi sono ancora come prima

grazie