Parco agricolo sud milano

Buongiorno a tutti,

avrei bisogno di un consiglio o chiarimento in merito a un terreno agricolo situato nel parco sud ( Provincia di Milano )

La situazione è la seguente: abbiamo deciso di acquistare 4 porzioni di terreno difronte a casa nostra per avere un giardino più grande stiamo parlando di lotti che vanno dai 50 mq al max 120 mq.
Stabilito prezzo e tutto il geometra che si occupa del frazionamento ha presentato al catasto la scheda ma qui sorge un inghippo; il geometra mi ha riferito che il responsabile tecnico comune ha negato il frazionamento in quattro secondo una vecchia legge del 95 ( non sò di più ) che dice che non si può lottizzare un terreno agricolo situato nel parco sud.
A questo punto mi chiedo ma si può parlare di lottizzazione per piccole superficie considerato il lotto iniziale di qualche ettaro ? Secondo il tecnico del comune può lottizzare ma un solo pezzo complessivo delle 4 parti.
Grazie per le info