Nuovo appartamento: parquet rovinato - causa possibile?

Ho da poco comprato un appartamento ristrutturato. Effettuato l?atto pensavo di trovare l?appartamento ripulito ma così non è stato. Ovviamente ho dato un bel servito a chi me l?ha venduto (avete presenti quei vecchi nobili che si vedono nei film e che non hanno un minimo di sensibilità?) e mi sono messo in contatto con una ditta per far pulire per bene il parquet. Ebbene mi è stato detto che è stato macchiato dai lavori e che quasi sicuramente è da cambiare, almeno in parte. Faranno alcune prove con oli particolari ma nulla è dato per certo, anzi?
Essendo riuscito a contattare la ditta che aveva lavorato li, mi hanno riferito che il nobile era a conoscenza della situazione e che aveva anche ordinato dell?altro parquet per sostituirlo ma che alla fine, oltre a non ritirarlo neanche lo ha pagato. In base a questa testimonianza, posso fargli causa oppure ormai è andata com?è andata?