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2015-06-12 09:28:31

Normativa installazione montacarichi temporaneo per lavori ristrutturazione


Buongiorno,
piacere di conoscervi, sono nuovo su questo forum trovo che sia molto interessante, purtroppo sono quì perché ho da poco acquistato casa e sono già iniziati i grattacapi....
Premetto che sto effettuando dei lavori di ristrutturazione ad un appartamento al 6 piano che hanno richiesto l'istallazione di un montacarichi esterno al fabbricato ed ancorato allo stesso con 6 fischer.
Ho richiesto il parere al comune e pagato l'occupazione di suolo pubblico ed ho inviato una mail informale per conoscenza all'amministratore del condominio.
Dopo aver istallato il montacarichi/elevatore l'amministratore mi ha scritto una mail intimandomi la rimozione dello stesso perché andava convocata una assemblea condominiale per approvarne l'installazione.
Ho letto in internet che comunque l'approvazione è un atto dovuto dal condominio che non può ostacolarmi nel mio diritto di ristrutturazione.
Giuridicamente come si pone la questione, sto violando qualche norma o sono nel diritto?
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 5 Febbraio 2015, alle ore 09:00
    Tutte le volte che - per lavoro - è capitato di dover installare un ponteggio, una "torretta" per lo scarico delle macerie o anche un montacarichi non mi è mai capitato di dover chiedere all'assemblea di condominio.
    Quello che è obbligatorio fare è ovviamente la pratica edilizia (il cui numero di protocollo va affissa obbligatoriamente fuori dal cantiere o sul portone del condominio) e l'occupazione di suolo pubblico.
    E' anche buona norma di vicinato esporre un cartello con la data, l'inizio e la fine presunte del cantiere e telefonare all'amministratore, o comunque avvertire in qualche modo.
    Bisogna poi rispettare gli orari altrimenti si l'amministratore può chiamare i vigili e fare la multa.
    I condomini non possono opporsi all'installazione del cantiere ne tanto meno all'esecuzione dei lavori, a meno che questi non causino pericolo a cose o persone, ad esempio con un ponteggio non montato a regola d'arte o non protetto adeguatamente dalla caduta di calcinacci e materiali, oppure causino danni o sporco nel palazzo.
    Se andasse convocata un'assemblea di condominio ogni volta che qualcuno fa un lavoro se ne farebbero almeno tre all'anno!
    Ovviamente, sarà sua cura dover chiudere i fori causati dal fissaggio del montacarichi e gli eventuali danni causati (ad esempio graffi nell'intonaco, eccetera).


  • pacaciao
    Pacaciao Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 5 Febbraio 2015, alle ore 21:07
    Grazie Arch-ily mi hai rincuorato

  • sararicciardi
    Sararicciardi Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 12 Giugno 2015, alle ore 09:28
    E' possibile sapere la legge a cui fare riferimento in questo caso? Siamo nella stessa situazione

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