Mutuo costruttore - 18433

Ne abbiamo parlato centinaia di volte nel forum, ogni giorno ne parliamo.

Salvo diversa convenzione stipulata con l'originario costruttore, di norma il "prefinaziamento" sarà a carico del successivo acquirente in sede di frazionamento, si ricorda che gli interessi passivi del prefinanziamento non sono detraibili.

In pratica viene gia pagato con gli anticipi che i costruttori chiedono in fase di avanzamento lavori.

Il futuro acquirente può rinunciare fin da subito ad accollarsi il frazionamento del mutuo originario se avrà a disposizione i fondi sufficienti per i primi pagamenti.

Potrà attivare un proprio mutuo con istituto che faccia condizioni migliori.

Se usufruirà originariamente del mutuo del costruttore e al rogito rinuncerà avendo un mutuo proprio, dovrà essere pagata una penale che viene gia indicata in sede di contratto (indipendentemente dalla legge Bersani).