Mutuo cointestato in percentuali diverse....
Salve!
giuro che ho provato a cercare questo argomento ma non ho trovato nulla...
il problema è il seguente:
io ed il mio compagno stiamo acquistando casa intestandola al 50%.
il mutuo vorremmo cointestarlo al 70% per uno ed il 30% per l'altro....
in questo modo chi dei due ha apportato meno contanti puo' equilibrare la situazione pagando una parte maggiore del mutuo.
Che voi sappiate è possibile???? la banca a cui ci siamo rivolti dice di no!!!
Grazie per l'aiuto!
vivianas
giuro che ho provato a cercare questo argomento ma non ho trovato nulla...
il problema è il seguente:
io ed il mio compagno stiamo acquistando casa intestandola al 50%.
il mutuo vorremmo cointestarlo al 70% per uno ed il 30% per l'altro....
in questo modo chi dei due ha apportato meno contanti puo' equilibrare la situazione pagando una parte maggiore del mutuo.
Che voi sappiate è possibile???? la banca a cui ci siamo rivolti dice di no!!!
Grazie per l'aiuto!
vivianas
Viene da rispondere: "cambiate banca".
Il problema non è la percentuale, per le banche vige il vostro dovere di "solidarietà", per loro non ha nessuna importanza quanto e chi dei due paga, se uno dei due cointestatari non versa la propria quota, dovrà essere versata dall'altro; la banca è così sempre protetta.
La "percentuale" vale ai fini della possibile detrazione degli interessi passivi per ciascuno degli aventi diritto (se prima casa).
In conclusione, se il mutuo fosse di 1000 al mese, voi dovrete versare 1000 alla banca, non importa chi dei due apporta una cifra maggiore.
Ai fini della detrazione invece le percentuali valgono appieno.
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