• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2007-10-24 13:42:03

Modifiche strutturali nel progetto firmato


Acciugian
login
24 Ottobre 2007 ore 11:44 2
Ciao !!
ho bisogno di un consiglio....

In fase di compromesso, ho firmato un progetto con determinate caratteristiche, tra cui una ampia apertura tra due ambienti ed una scala con alcuni scalini tondi, invece che dritti.

A distanza di 8 mesi, durante la realizzazione dell'immobile, mi viene chiesto di pagare queste due attività in quanto mi dicono essere opere extra capitolato.

Io sostengo che sono state alla base della costruzione del prezzo dell'immobile perché presenti nel progetto firmato da entrambe le parti in sede di compromesso.
Pertanto, non voglio pagare degli extra, anche perché non li considero come tali (extra considero lo spostamento della caldaia all'esterno perché prevista all'interno, ad esempio).
Aggiungo che questa sorpresa è uscita quando il lavoro (per l'apertura tra i due ambienti) era già stato fatto.

grazieeeee
  • nobile70
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 24 Ottobre 2007, alle ore 12:05
    Fa fede sempre il capitolato, il progetto puoi averlo firmato ma è in in funzione del capitolato quindi se le opere non sono presenti sullo stesso devono essere pagate a parte.

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 24 Ottobre 2007, alle ore 13:42
    Per poter esprimersi con pienezza d'argomenti, occorre guardare alla contestualità della consegna dei due documenti, progetto e capitolato, rispetto alla firma del preliminare. Il legislatore, peraltro, si è espresso chiaramente (con la L. 210/2004 ed il d.lgs. 122/2005, art. 6 comma 2), nel prevedere che progetto e capitolato dettagliati debbano accompagnare il preliminare (nel senso materiale del termine), a pena di nullità del contratto, in modo che la volontà del promissario acquirente si formi con integrale consapevolezza delle caratteristiche pertinenti il bene acquistato. Se progetto e capitolato divergono nelle previsioni, non è detto che quest'ultimo debba prevalere, ed il criterio della 'priorità temporale' non è l'unico applicabile, dovendo essere accertata, comunque, l'effettiva volontà del contraente più debole.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img luca36
Ciao, rispetto a far costruire una casa (110m2) coi semplici mattoni isolanti in poroton, quanto costerebbe di più mettere un cappotto? In caso il cappotto immagino vada...
luca36 02 Marzo 2026 ore 13:52 4
Img alessandra perego
Buongiorno scrivo per un parere rispetto alla seguente situazione.Casa al mare aperta poco e solo nella stagione estiva. Ha sempre avuto problemi di risalita di umidità in...
alessandra perego 02 Marzo 2026 ore 10:50 1
Img red83
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli...
red83 01 Marzo 2026 ore 15:45 6
Img diegogo
Buongiorno, vi scrivo un consiglio.ho appena acquistato casa e all'interno c'è uno scaldabagno elettrico.Per una questione di costi e anche per non avere limitazioni sulla...
diegogo 26 Febbraio 2026 ore 14:51 6
Img frank123
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del...
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
348.906 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI