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2009-09-28 20:33:06

Modificare compromesso già registrato


Ilconteste
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14 Settembre 2009 ore 10:32 6
Salve a tutti,
è possibile modificare un compromesso già registrato, aggiungendo delle penali per ritardata consegna?
(compromesso registrato circa un anno fa)

se è possibile come bisogna procedere?

l'impresa costruttrice è in evidente ritardo, promette frotte di muratori... inesistenti ... ma continua a considerare valida la data di prevista consegna!!!

grazie dell'aiuto!

stefano
  • nabor
    0
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    Lunedì 14 Settembre 2009, alle ore 18:05
    Ciao Stefano, inserire delle penali adesso mi sembra irrealizzabile, in quanto il costruttore difficilmente sarà disponibile...piuttosto, si potrebbe minacciare di risolvere il contratto. sai a quando risale il titolo edilizio (permesso di costruire)?

  • ilconteste
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 16 Settembre 2009, alle ore 21:11
    Nel compromesso si parla di una DIA di gennaio 2008
    lavori iniziati ottobre 2008

    dato che sono così sicuri di rispettare i termini (aprile 2010) non dovrebbero fare resistenza a inserire la clausola

    cmq è fattibile? come si dovrebbe procedere?

    grazie!
    stefano

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 17 Settembre 2009, alle ore 10:16
    Sei sicuro che sia una DIA, e non un permesso di costruire? in ogni caso, la richiesta d'inserire la penale devi effettuarla formalmente (raccomandata r.r.), giustificando la richiesta con il timore per il ritardo nella consegna...se poi dovessero rispondere negativamente, potrai minacciarli d'imputare un importo da determinare quale risarcimento.

  • ilconteste
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 17 Settembre 2009, alle ore 21:42
    Nel compromesso DIA,
    nel preliminare si parla di un PE n del 2007


    l'importo da imputare dovrebbe venire già indicato nella raccomandata oppure anche successivamente? (qualora rispondano negativamente)

    e che cifra? ( per rimanere nella parte del giusto)
    nel caso abbia già dovuto lasciare l'attuale appartamento, dovrei indicare l'affitto di un appartamento simile o il costo in albergo, oppure se invece non fossi riuscito a vendere l'appartamento, quantificare una specie di danno "morale" ad esempio ritardato matrimonio.. etc?

    grazie 1000, è stato veramente gentile

    Stefano

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 18 Settembre 2009, alle ore 10:49
    Potresti chiedere, quale sorta di risarcimento, una somma analoga all'eventuale penale, direi sui 50 ?uro al giorno. Mi sembra strano, insisto, che un edificio nuovo sia stato costituito con semplice DIA...

  • ilconteste
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 28 Settembre 2009, alle ore 20:33
    Confermo, DIA indicata nel compromesso
    scusa l'ignoranza, non va bene?

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