Mia zia ha 1/9 della mia casa. cosa rischio?
Gentili amici del forum, sono incappato in un problema.
In seguito alla morte di un parente che non ha fatto testamento per bene, inutile spiegarvi, ora la mia casetta di tre piani è mia solo per 8/9. L'altra porzione è in mano a mia zia con la quale siamo in lite e che ovviamente non me la vende e mi renderà la vita impossibile.
Cosa rischio?
E' la classica casa di un paesino, con 10 stanze, ma non è divisibile in nessun modo. Al più posso cedere due stanze al piano terra e aprire una porta sulla strada, ma non la posso mica obbligare a prenderle, almeno credo.
Che diritti ha? Può chiedermi le chiavi?
Vi ringrazio in anticipo, ogni aiuto è molto gradito.
Ciao, Emanuele
In seguito alla morte di un parente che non ha fatto testamento per bene, inutile spiegarvi, ora la mia casetta di tre piani è mia solo per 8/9. L'altra porzione è in mano a mia zia con la quale siamo in lite e che ovviamente non me la vende e mi renderà la vita impossibile.
Cosa rischio?
E' la classica casa di un paesino, con 10 stanze, ma non è divisibile in nessun modo. Al più posso cedere due stanze al piano terra e aprire una porta sulla strada, ma non la posso mica obbligare a prenderle, almeno credo.
Che diritti ha? Può chiedermi le chiavi?
Vi ringrazio in anticipo, ogni aiuto è molto gradito.
Ciao, Emanuele
Grazie della risposta, molto gentile.
Purtroppo la casa è la mia abitazione, e quindi mi interessa più di ogni altra cosa.
Ancora non abbiamo fatto la successione e quindi non c'è stato il trasferimento di proprietà a mia zia. Ma se le cose procedono come temo lei avrà 1/9 e non so cosa mi comporti.
Ma è vero che in caso di beni indivisibili il giudice può assegnarmi tutta la proprietà obbligandomi a corrispondere la quota equivalente in denaro? Cosa significa in concreto lo "scioglimento della comunione per via giudiziale"?
Ancora grazie, ciao- Questa soluzione sarebbe la migliore.
Se invece accetta la successione e diventa padrona di 1/9 ho paura che mi renda la vita impossibile.
Il mio dubbio è: che diritti ha in quanto proprietaria? C'è qualche articolo del codice che disciplina questo? Ha diritto alle chiavi di casa?
Comunque grazie dell'interesse - Ciao.
La casa è ad angolo e ha due-tre stanze a piano per tre piani. La soluzione ideale sarebbe se mia zia volesse le due stanze al piano terra, aprendosi una porta sulla strada, cosa tecnicamente fattibile.
Ma il mio terrore è che non le vada bene! E se vuole, per assurdo, le due stanze in cima alla casa? Le può ottenere? O il giudice le assegna due camere in modo da essere indipendente?
comunque grazie - Perfetto, ora è chiaro.
Come dici tu, non può pretendere la stanza all'ultimo piano se non ci accede per i fatti suoi. Questo mi tranquillizza.
In teoria le potrei lasciare la stanza al piano terra. Se vuole si apre una porta che da' sulla strada ma rimane indipendente da me, va bene.
Ora resta da chiarire se una stanza isolata è agibile e abitabile (è circa 3 x 3,5 m). Certo per un farci un minimagazzino o un garage per moto sarebbe utilizzabile.
Non è una soluzione che mi piace ma almeno non ce l'ho dentro casa.
Grazie ancora
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