Mappe catastali su nuove costruzioni

Ciao a tutti.
Sono nuova pertanto chiedo scusa se apro un topic che magari già c'era o nella sezione sbagliata...

Ho bisogno di un'informazione.
Come funziona normalmente sulle nuove costruzioni per quanto riguarda le pratiche catastali?
Se al catasto risulta ancora "terreno" senza costruzioni, presumo si debba fare una pratica per denunciare la costruzione della palazzina per poi avere le "particelle" dei singoli appartamenti... giusto?

Ma chi deve fare questa pratica?
L'impresa costruttrice o gli acquirenti?
Qual è la prassi?
Esiste una normativa di riferimento a rigurado?

Io pensavo fosse il costruttore a doverlo fare e pensavo fosse incluso nel prezzo di acquisto anche se non espressamente dichiarato nel compromesso, come se fosse sottointeso...

Potete aiutarmi?
Grazie anticipate