Mappa catastale

Buon giorno a tutti!
L'anno scorso ho fatto un preliminare per acquistare una appartamento in una palazzina a due piani in costruzione. Ora a marzo dovrei fare il rogito, così il cotruttore mi ha fornito tutti gli incartamenti necessari per richiedere il mutuo alla banca. Tra queste carte c'erano anche le mappe catastali. Qui nasce il problema!! Guardando le mappe ho notato che nn corrispondono alla realta, cioè il profilo del fabbricato sulla mappa ha una risega mentre nella realtà ha un angolo vivo. Si parla di una trentina di cm!
Ne ho parlato cl cotruttore, ho espresso la mia perplessità anke sul fatto ke cs nn ci sarebbero + i 5m dal confine cm di legge e lui dice che... si probabilmente è cs ma mancheranno 20cm, si ma cn i confinanti ci sn buoni rapporti, per voi nn c sn problemi...etc
Ecco...io vorrei sapere, dato ke in corrispondenza di quella parete esterna io ho il il bagno, se potrei avere dei problemi per questa cosa?!?!?!?