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2009-01-15 14:09:20

Mappa catastale


Azzurro_81
login
13 Gennaio 2009 ore 15:29 5
Buon giorno a tutti!
L'anno scorso ho fatto un preliminare per acquistare una appartamento in una palazzina a due piani in costruzione. Ora a marzo dovrei fare il rogito, così il cotruttore mi ha fornito tutti gli incartamenti necessari per richiedere il mutuo alla banca. Tra queste carte c'erano anche le mappe catastali. Qui nasce il problema!! Guardando le mappe ho notato che nn corrispondono alla realta, cioè il profilo del fabbricato sulla mappa ha una risega mentre nella realtà ha un angolo vivo. Si parla di una trentina di cm!
Ne ho parlato cl cotruttore, ho espresso la mia perplessità anke sul fatto ke cs nn ci sarebbero + i 5m dal confine cm di legge e lui dice che... si probabilmente è cs ma mancheranno 20cm, si ma cn i confinanti ci sn buoni rapporti, per voi nn c sn problemi...etc
Ecco...io vorrei sapere, dato ke in corrispondenza di quella parete esterna io ho il il bagno, se potrei avere dei problemi per questa cosa?!?!?!?
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Gennaio 2009, alle ore 17:54
    Come abbiamo sempre fatto nel forum, consigliamo di non procedere oltre fino a quando non saranno corrette le anomalie oppure saranno fatte le correzioni alle mappe da depositare.

    L'assenso del confinante (per iscritto) lo dovrà chiedere il costruttore stesso se vorrai poi evitare lunghi e costosi contenziosi.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Gennaio 2009, alle ore 18:34
    Concordo in pieno, non accettare la soluzione proposta...avresti titolo per risolvere il contratto, a mio avviso.

  • azzurro_81
    Azzurro_81 Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 14 Gennaio 2009, alle ore 07:47
    Grazie per i consigli.
    Nel caso la modifica delle mappe catastali sapete quanto potrebbe costare??

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 14 Gennaio 2009, alle ore 11:58
    Pochi Euro.

    Chiedi un preventivo ad un geometra del posto, per una variazione così modesta non dovrebbe chiedere molto.

  • azzurro_81
    Azzurro_81 Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 15 Gennaio 2009, alle ore 14:09
    Grazie 1000

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