Locale su planimetria ma non su atto
Buon giorno;
circa 3 anni fa ho acquistato un appartamento in una palazzina di 6 unità dotato di posto auto coperto al piano semi interrato.
Allora non vi feci caso ma riguardando la planimetria del catasto ho notato che accanto al mio appartamento è raffigurata una stanza nel semi interrato (denominata locale caldaia);
il posto auto invece ha una planimetria a parte.
Di questa stanza non si parla nell’atto del notaio (dove vi sono scritti 5.5 vani); ora questa stanza è mia?
Ne posso rivendicare la proprietà?
Adesso è vuota e la usiamo in comune per tenere gli attrezzi per la manutenzione del condominio;
i miei vicini non ce l'hanno sulle loro planimetrie o almeno così dicono e l'ex padrone dice di non saperne nulla.
Allego immagine, la stanza è quella cerchiata.
Grazie a chi risponderà.
circa 3 anni fa ho acquistato un appartamento in una palazzina di 6 unità dotato di posto auto coperto al piano semi interrato.
Allora non vi feci caso ma riguardando la planimetria del catasto ho notato che accanto al mio appartamento è raffigurata una stanza nel semi interrato (denominata locale caldaia);
il posto auto invece ha una planimetria a parte.
Di questa stanza non si parla nell’atto del notaio (dove vi sono scritti 5.5 vani); ora questa stanza è mia?
Ne posso rivendicare la proprietà?
Adesso è vuota e la usiamo in comune per tenere gli attrezzi per la manutenzione del condominio;
i miei vicini non ce l'hanno sulle loro planimetrie o almeno così dicono e l'ex padrone dice di non saperne nulla.
Allego immagine, la stanza è quella cerchiata.
Grazie a chi risponderà.
Lucag1979 Ricerca discussioni per utenteGiovedì 20 Ottobre 2016, alle ore 11:48Bisognerebbe effettuare una ricerca ipo-catastale per comprendere se quel vano - come potrebbe essere - dev'essere considerato condominiale, oppure se di proprietà esclusiva di qualcuno. Di più, secondo me, nonostante la tua chiara spiegazione non è possibile dire.
Sarebbe utile avere l'atto con cui è stato costituito il condominio 30 anni fa? dove lo potrei trovare?“Bisognerebbe effettuare una ricerca ipo-catastale per comprendere se quel vano - come potrebbe essere - dev'essere considerato condominiale, oppure se di proprietà esclusiva di qualcuno. Di più, secondo me, nonostante la tua chiara spiegazione non è possibile dire.”
La visura ipo catastale andrebbe fatta su cosa precisamente?
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