Lavori interni con inquilino troppo invadente :(

Devi "capire" che il tetto non è tuo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Il tetto è bene comune condominiale che ha il compito principale di proteggere l'edificio nel suo complesso.

Un proprietario che abbia dei dubbi sulla realizzazione delle opere ha tutto il diritto di accedere a tutta la documentazione possibile.

Quando in futuro ci saranno infiltrazioni dal tetto che tutti dovranno sopportare, magari a causa degli interventi che hai messo in opera, sarebbe troppo comodo da parte tua affidarti al 3° comma dell'art. 1123 invocando la comune proprietà.

Mammamia come sei partito in 4°, meglio ampliare la mia richiesta . Sono certo che il tetto non sia mio, non a caso ho fatto richiesta di una riunione condominiale in cui rendevo conto il condominio dei lavori di cui avevo volontà di eseguire (velux+Chiusura proprietà privata del sottotetto) e ne richiedevo l'acconsentimento. Nel verbale si approva con 870 millesimi l'installazione dei velux. La documentazione tecnica che mi viene richiesta non è stata verbalizzata e tale documentazione è presente, infatti l'ufficio tecnico del comune la possiede, compresa la relazione tecnica del geometra che segue i lavori, comprese le schede tecniche dei materiali (stiamo parlando di mettere i muri perimetrali alla mia proprietà e la coibentazione al sottotetto). tale documentazione è completamente già visionabile, ma al comune e non vedo perché debba non solo crearne copia essendo già esistente e NON SOLO il caro vicino ha richiesto documenti aggiuntivi che non hanno nulla a che fare con la mia porzione, ma con tutto lo stabile (come dicevo..il costruttore non ha consegnato tale documentazione e quando abbiamo detto che saremmo docuti andare x vie legali, tale vicino si è tirato indietro) e aggiungo..sono daccordo che il tetto non sia mio...ma per farti capire meglio la situazione..dei documenti richiesti, non c'è ne uno che riguarda il tetto..solo per rimarcare la consistenza piacevole del condomino

Da ciò che affermi, sembra tutto in regola; a questo punto puoi "ignorare" le richieste del condómino in oggetto, indirizzandolo verso la documentazione disponibile presso l'ufficio edilizia del tuo comune.

Parli di sottotetto, parli di muri perimetrali, parli di coibentazione del sottotetto: appare chiaro che tu intenda effettuare una "variazione d'uso" del locale in oggetto con tutte le conseguenze del caso.

Se ritieni di essere in regola, prosegui pure, avendo ottenuto l'assenso del condominio non hai nulla da temere.

La mia intenzione è fare tutto in regola (già immaginavo che il vicino simpatico facesse cagnara ). Pago un geometra apposta perché tutto sia in regola.

Ultima cosa che non ho capito...Un quarto del sotto tetto è mio, acquistato regolarmente all'atto di acquisto della casa e catastalmente depositato,perché mi dici che modifico la destinazione d'uso, lo chiedo per capire , non polemizzare ...se devo conoscere qualcosa che mi è sfuggito, chiariscimi serenamente e indirizzami. Quella porzione è una mi proprietà, perché chiudendola dovrei modificare la destinazione d'uso essendo già per legge una proprietà delimitata?

Hai compreso benissimo quello che indendevo dirti.

Installando dei velux ad un sottotetto, non è che vuoi dare aria e luce a quelli che diventeranno locali abitabili? Era ciò che intendevo dirti con la "variazione d'uso"!