Iva impianto idrosanitario prima casa

L'aliquota sarà la stessa che per la costruzione del resto della tua "prima casa": al 4%, se la fattura verrà fatta dall'impresa costruttrice.

Se invece acquisterai "personalmente" i prodotti in oggetto, il venditore potrebbe applicarti l'Iva al 10 o addirittura al 20% come consumatore finale.

Attenzione che anche nel caso parlassimo di "ristrutturazione", la rubinetteria potrebbe non essere soggetta all'Iva agevolata:

1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (es. manodopera) , l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.

L'aliquota sarà la stessa che per la costruzione del resto della tua "prima casa": al 4%, se la fattura verrà fatta dall'impresa costruttrice.

Nel caso specifico la fattura verrà emessa da un soggetto diverso dall'impresa costruttrice che ha eseguito solo il grezzo.
L'IVA rimane al 4%?

Se invece acquisterai "personalmente" i prodotti in oggetto, il venditore potrebbe applicarti l'Iva al 10 o addirittura al 20% come consumatore finale.

Per quanto riguarda sanitari e rubinetterie ho avuto rassicurazioni dal venditore che mi verrà applicata l'IVA al 4% previa presentazione della copia della concessione e rilascio di una autocertificazione.

1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (es. manodopera) , l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.

Questo significa che se la spesa che dovessi sostenere per l'acquisto di sanitari e rubinetterie fosse superiore a quella sostenuta per la realizzazione dell'impianto, devo considerare l'IVA al 20% per la parte eccedente?

Esatto, ti ho dato anche i riferimenti.

Ti conviene accordarti con l'impresa (fanno tutti così), far acquistare da loro i prodotti che tu desideri, probabilmente l'impresa li pagherà anche meno, e farti fatturare tutto all'interno della fattura finale, pagherai "tutto" con Iva al 4%.

Una domanda semplice?Ma se acquisto direttamente mattonelle,rivestimenti,sanitari,rubinetterie,etc etc per la ristrutturazione di un appartamento di cui è stata richiesta DIA posso o non posso usufruire dell'iva agevolata al 10%?Il rivenditore mi dice di no.Vero o falso? le mattonelle si possono includere nelle detrazioni del 36%?o del 55?
Grazie a tutti...non so a chi rivolgermi...ognuno mi dice una cosa differente e non trovo spiegazioni esaurienti su questo argomento.Grazie.

Ho indicato centinaia di volte sul forum il modulo per richiedere l'Iva agevolata al rivenditore:

http://www.condomini.altervista.org/Mod ... volata.htm

Il venditore può comunque rifiutarsi di applicare l'agevolazione, ti dovrai rivolgere ad un altro.