Iva 4% su ampliamento

Ti spettano "tutte" le agevolazioni "prima casa" anche nel caso di ampliamenti o acquisto di unità adiacenti all'abitazione stessa che diventino parte integrante della prima casa.

Lo ha ribadito l'Agenzia delle Entrate a seguito di richiesta diretta su questo argomento.

Il tutto è comunque contenuto nella circolare dell'Agenzia Entrate, 12.08.2005 n° 38, la puoi leggere qui: Agevolazioni prima casa

Grazie per la risposta, non capisco solo una cosa l'iva al 4% si applica anche se facendo l'ampliamento vado a creare un altra unita abitativa?
già attualmente al catasto sono presenti due unità abitative quindi ne creerò una terza ma sempre di mia proprietà.se non ho diritto a l'iva al 4% posso usufruire di quella al 10%

Assolutamente NO!

Ti ho gia detto che se tu ampli la tua unità immobiliare "prima casa" godrai dei benefici.

Se vuoi invece ampliare o addirittura costruire una seconda o terza unità immobiliare, non possono essere dfinite tutte "prima casa" a meno che non vengano intestate a persone che abbiano diritto di godere delle agevolazioni.

Se sono tutte tue ..... niente da fare.

Se il lavoro non potrà essere considerato "ristrutturazione" bensì costruzione di nuova abitazione, non potrai neanche godere dell'iva agevolata al 10%, ma sarai soggetto all'IVA ordinaria.