Iva 4% lavori di predisposizione condizionamento
Buongiorno a tutti,
volevo chiedere un vostro parere: ho acquistato casa direttamente da impresa...la casa è ancora in costruzione ma io l'ho acquistata finita. Nel capitolato non era incluso nessun lavoro di predisposizione per il condizionamento che ho affidato ad una ditta esterna.
Posso farmi applicare l'iva al 4% per questo intervento? Quelli dell'impresa mi hanno detto di no ma non erano sicuri.
Per il parquet invece, che ho affidato anche ad un'altra ditta perché fuori capitolato, riescono ad applicarmela; mi hanno chiesto solo un'autocertificazione che attesti che la casa è in costruzione.
Grazie. Saluti
Marco
volevo chiedere un vostro parere: ho acquistato casa direttamente da impresa...la casa è ancora in costruzione ma io l'ho acquistata finita. Nel capitolato non era incluso nessun lavoro di predisposizione per il condizionamento che ho affidato ad una ditta esterna.
Posso farmi applicare l'iva al 4% per questo intervento? Quelli dell'impresa mi hanno detto di no ma non erano sicuri.
Per il parquet invece, che ho affidato anche ad un'altra ditta perché fuori capitolato, riescono ad applicarmela; mi hanno chiesto solo un'autocertificazione che attesti che la casa è in costruzione.
Grazie. Saluti
Marco
L'Agenzia delle Entrate ha "informato" che in determinate occasioni l'IVA agevolata al 4% compete anche ai lavori di "completamento" seguenti al rogito.
La materia è delicata ed è meglio chiedere direttamente, magari in modo "scritto" affinché resti come documento da far valere, chiedi qui:
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/con ... 27Agenzia/
A mio avviso potresti valutare il lavoro in oggetto come "ristrutturazione" e godere della detrazione del 36% più favorevole dell'IVA al 4%, qui trovi tutto, comprese le tabelle dei lavori ammessi:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
- In questo caso, come ti ho detto sopra, si tratta di "completamento" e uindi puoi chiedere l'applicazione dell'IVA al 4%.
I lavori per l'antifurto puoi farli anche dopo il rogito, in questo caso potrai usufruire delle agevolazioni del 36%.
Nel link che ti ho indicato sopra trovi le tabelle con i lavori ammessi alla detrazione. - Grazie mille.
Solo una conferma per vedere se ho capito tutto:
palchetto: mi applicano l'iva al 4% ma niente detrazioni del 36%
predisposizione condizionamento: mi faccio applicare l'iva al 4% in quanto opera di completamento ma non posso detrarre il 36%
antifurto: niente iva al 4% ma detrazione del 36% se fatto dopo il rogito
Praticamente iva al 4% e detrazioni del 36% non sono applicabili congiuntamente?
Scusa se faccio domande ovvie ma voglio essere sicuro quando parlo con le ditte che mi fanno i lavori.
Grazie ancora.
Ciao
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti, è tanto tempo che non mi rivolgo al forum per consigli.Il mio quesito riguarda la realizzazione di un soppalco esterno (in giardino), una specie di... |
zdoura 19 Gennaio 2026 ore 10:27 2
 |
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo... |
danieleconsigli 18 Gennaio 2026 ore 13:03 2
 |
Ciao, sto facendo una bozza della planimetria da portare all'architetto. Ho cercato di fare una planimetria rettangolare per ridurre i costi ma non riesco ad eliminare i due... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 16:44 6
|
|
Ciao, stavo pensando per guadagnare spazio in altezza e magari abbassare i costi ad un tetto in legno a due falde. Rischio tarli o altro?C'è effettivamente un risparmio?In... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 12:07 2
 |
Siamo in un condominio di 8 persone l'amministratrice è la moglie di un condomino e lui si fà dare due deleghe dagli altri condomini ciò è conforme... |
donato zeno 16 Gennaio 2026 ore 09:10 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||