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2019-05-31 20:31:08

Ipotecare con diritto di superficie del Comune


Vorrei prendere un mutuo ipotecando la casa di mio padre dove il comune ha diritto di superficie.
Si può fare?
Grazie
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 31 Maggio 2019, alle ore 20:31
    In linea di principio è possibile ma bisognerebbe disporre di maggiori informazioni e documentazione relativa al caso. La banca concedente dovrà effettuare le sue valutazioni. Ad ogni modo, qualora fosse di interesse, riporto quanto previsto dall'articolo 2816 del codice civile in riferimento a questa tipologia di ipoteca.

    Le ipoteche che hanno per oggetto il diritto di superficie si estinguono nel caso di devoluzione della superficie al proprietario del suolo per decorso del termine [954]. Se però il superficiario ha diritto a un corrispettivo, le ipoteche iscritte contro di lui si risolvono sul corrispettivo medesimo. Le ipoteche iscritte contro il proprietario del suolo non si estendono alla superficie(1).Se per altre cause si riuniscono nella medesima persona il diritto del proprietario del suolo e quello del superficiario, le ipoteche sull'uno e sull'altro diritto continuano a gravare separatamente i diritti stessi

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