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Infiltrazioni acqua da terrazzo.


Saccafisola
login
17 Settembre 2008 ore 21:19 2
Salve a tutti, mi sono accorto che dal terrazzo superiore al mio ci sono delle infiltrazioni d'acqua in corrispondenza presumibilmente delle lungherine di struttura che sono ancorate nel muro esterno del condominio. Queste infiltrazioni, oltre che essere deleterie per la struttura del terrazzo, provocano la caduta di acqua piovana sul mio terrazzo regolarmente verandato con alluminio e vetro. Appurato che bisogna rifare l'impermeabilizzazione del terrazzo, il proprietario del terrazzo in questione sostiene che le spese per i lavori da effettuare riguardano tutti i condomini in quanto i terrazzi sono parte di tutto il caseggiato. Chi ha ragione?
Grazie a tutti per le risposte.
  • archibagno.it
    Archibagno.it Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 18 Settembre 2008, all or 09:29
    Ti spostiamo nella sezione legislativa, dove un professionista ti risponderà...
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 23 Settembre 2008, all or 12:58
    Se la superficie in oggetto è un lastrico di copertura si deve applicare l'art. 1126 del Codice Civile: 1/3 a carico del proprietario esclusivo del terrazzo-tetto, 2/3 suddivisi tra le unità immobiliari coperte dal lastrico.

    Anche se si trattasse di un semplice balcone, avendo tu creato un "vano" coperto dal balcone, questo diventa lastrico-tetto di copertura.

    Qui i riferimenti:

    http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm
    rispondi citando
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