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2022-01-25 18:31:00

Impianto idraulico "condiviso"


Salve,
Di recente ho deciso di ristrutturare il bagno di casa e quando l'idraulico ha provato a chiudere l'acqua del mio appartamento ha scoperto che per chiuderla doveva chiudere sia il mio rubinetto che quello del mio vicino.

I 2 appartamenti una volta erano un unico appartamento che poi è stato diviso nel 2005.
Io ho acquistato l'appartamento nel 2016 e fino ad ora non ho mai saputo nulla di questa cosa.
Ho fatto un test e aprendo l'acqua in casa entrano in funzione sia il mio contatore che quello del mio vicino, quindi suppongo che fino ad ora abbiamo pagato la bolletta a metà.
Premetto che non ho spese assurde in bolletta ma pago quanto pagavo prima in affitto, quindi non mi sono mai fatto domande.

Ci terrei molto a risolvere questo problema perché mi sta dando molti pensieri.
Su chi potrei rivalermi per questo problema?
Chi ha certificato l'impianto?
Oppure l'agenzia immobiliare che mi ha venduto l'appartamento?

Grazie in anticipo per le risposte,
Michele
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 25 Gennaio 2022, alle ore 17:54
    Buonasera Sig. Michele.
    L'agenzia immobiliare potrebbe anche avere ignorato la circostanza, che non appare d'importanza così incisiva, rispetto alla formazione del consenso (diverso sarebbe il caso d'eventuali abusi edilizi, o della mancanza d'agibilità).
    Se volessimo qualificarlo come vizio occulto, e si riuscisse a dimostrare che la scoperta è attuale, potrebbe avere titolo contro il venditore.

  • debora mirarchi
    Debora mirarchi Ricerca discussioni per utente
    Martedì 25 Gennaio 2022, alle ore 18:31
    Le consiglio di recuperare tutta la documentazione che riguarda la compravendita, compresi anche i trasferimenti precedenti, che credo potrà recuperare anche presso il notaio che ha redatto l'atto di compravendita, avendo dovuto fare specifiche verifica prima di procedere con il trasferimento della titolarità della proprietà a Suo favore.
    Da un attento studio della documentazione sarà possibile comprendere a chi rivolvere eventuali pretese.

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