Il mio vicino può costruire lì?

Buongiorno, i tre metri di distanza sono imposti dall'art. 873 c.c., e si riferiscono alle costruzioni. Ritengo che vi siano fondati motivi d'opporsi all'iniziativa del vicino, anche per le altre questioni sollevate-

Buongiorno, i tre metri di distanza sono imposti dall'art. 873 c.c., e si riferiscono alle costruzioni. Ritengo che vi siano fondati motivi d'opporsi all'iniziativa del vicino, anche per le altre questioni sollevate-

Gentile Nabor,

il mio vicino ha provveduto a costruire il cancello nonostante la mia diffida a non farlo. Magari vi posterò delle foto non appena le scatterò, ma comunque il cancello non è alto come pensavo (sarà circa un metro) e non mi ostruisce di fatto la visuale.

Dice di aver ottenuto il permesso dal Comune e in effetti l'autorizzazione ce l'ha.

Secondo voi è possibile che il Comune possa rilasciare questo tipo di autorizzazioni?

Spesso il Comune si trincera dietro frasi di stile, quali 'fatti salvi i diritti dei terzi'...ossia, spetta a quest'ultimi attivarsi.

Grazie mille Nabor, approfitto della sua gentilezza per porre altri quesiti.

Come vede dalla fotografia, nelle mie finestre ci sono delle inferriate. I miei genitori, quando le hanno fatte costruire, purtroppo ignoravano che bisognasse quantomeno dare comunicazione al Comune. Quindi attualmente immagino che non siamo in regola.

Quello che volevo chiedere è: posso andare in Comune e mettere in regola tale inferriate senza andare incontro a sanzioni (specificando che le ho già fatte costruire)? Oppure mi conviene evitare di dire che sono già costruite e dare comunicazione come se stessi cominciando ora a costruirle?

Altro quesito: il mio vicino dice che anche per costruire le inferriate sulle finestre c'è bisogno della DIA. Navigando su Internet, però, ho visto che la costruzione delle inferriate rientra tra i lavori di "manutenzione ordinaria" per i quali la DIA non è necessaria (servirebbe solo la comunicazione al Comune). Confermate?

Grazie mille per le risposte, il vostro contributo si sta rivelando davvero prezioso. A breve posterò l'immagine del cancello che ha fatto costruire il vicino per avere un parere in merito.

Infatti, le inferriate non rientrano nella manutenzione straordinaria, e non credo che il regolamento edilizio locale contenga una previsione diversa.

Gentile Nabor,

la invito a guardare la foto attuale in cui è presente il cancelletto costruito dal vicino.

http://img837.imageshack.us/img837/4503/06092010.jpg

Confrontandola con la foto in cui il cancello non c'era, ritiene che possano esserci gli estremi per adire le vie legali?

Altra questione che non mi è chiara. E' un mio diritto avere accesso esterno alla finestra in caso di manutenzione? Il mio vicino mi ha consegnato una copia della chiave del cancelletto proprio per questo motivo e mi chiedevo, inoltre, se questa mia accettazione della chiave potesse essere considerato come una sorta di "benestare tacito" da parte mia alla presenza del cancello.

Grazie!