Ici su casa in costruzione...possibile??!??

Buongiorno a tutti!
Ho condonato la mia mansarda (rendendola abitabile) a dicembre 2004. Ora l'architetto mi ha detto di pagare l'ICI (non sapendo quando esattamente l'ho resa abitabile, all'ufficio mi hanno fatto pagare dal 2003). In totale ho pagato poco più di 600euro, considerando fino a dicembre 2005; mio padre mi ha detto che pago circa il 7x1000 anzichè il 5,25 dato che, pur essendo la mia prima casa, non ho ancora la residenza in quell'appartamento. La mia domanda direi che è ovvia: come posso prendere la residenza in un appartamento in costruzione? Va da sè che ci sono le tramezze, ma nulla di più. Vorrei aggiungere che attualmente la mia residenza è al piano di sotto la mansarda, ovvero nell'appartamento dei miei genitori. E' giusto farmi pagare l'ICI così alto (quasi 300euro l'anno) pur essendo la casa in corso di costruzione?