Frazionamento - 40300
Buona sera,
la mia domanda è la seguente: mia madre e la sorella hanno ereditato un immobile in agro composto da un piano terra e una mansarda che ora sono frazionati in questo stesso modo.
Per una divisione più adatta alle esigenze si vuole dividere l'immobile in verticale anzichè in orizzontale.
Abbiamo già tramezzato sia il primo piano che la mansarda senza però di fatto compilare nessun documento.
Cosa dobbiamo fare?
la mia domanda è la seguente: mia madre e la sorella hanno ereditato un immobile in agro composto da un piano terra e una mansarda che ora sono frazionati in questo stesso modo.
Per una divisione più adatta alle esigenze si vuole dividere l'immobile in verticale anzichè in orizzontale.
Abbiamo già tramezzato sia il primo piano che la mansarda senza però di fatto compilare nessun documento.
Cosa dobbiamo fare?
Concordo con Simone. La consulenza del tecnico è fondamentale per comprendere se quanto fin'ora fatto sia sanabile e quindi completare i lavori con le dovute autorizzazioni amministrative.
Al link trovi alcune indicazioni sulla così detta concessione in sanatoria:
Differenza tra sanatoria e condono
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto che mi darete. ??sono in trattativa per l'acquisto di questa villetta e vorrei un consiglio da qualcuno più esperto di me. |
stefano perito 23 Novembre 2024 ore 17:07 11
 |
Buonasera a tutti,In allegato una piantina del monolocale di cui sto valutando l'acquisto.La cucina si svilupperebbe sul lato sinistro, la camera da letto nel lato destro (in... |
trasz 27 Maggio 2024 ore 13:57 14
 |
Salve a tutti, vorrei dei consigli su come suddividere questo appartamento e la disposizione degli arredi:- Soggiorno / Cucina Open Space;- Camera letto singola (possibilmente con... |
rino misuraca 21 Febbraio 2024 ore 14:36 6
|
|
Buon giorno a tutti,a seguito di una indagine termografica mi è stato consigliato di isolare il pavimento della mansarda con almeno 8cm di isolante. Al momento la mansarda... |
roggiamolinara18 15 Febbraio 2024 ore 14:49 1
 |
Salve a tutti. Ho una parete di circa 4,90 metri all'interno di un ambiente di quasi 30 mq (open space). Su questa parete ho montato nei giorni scorsi una cucina della lunghezza... |
nibbio10 29 Dicembre 2023 ore 16:46 8
|
Notizie che trattano Frazionamento - 40300 che potrebbero interessarti
|
Idee per dividere una casa in 2 appartamenti: iter burocraticiCatasto - Possono essere diversi i motivi che inducono a suddividere una casa in due ambienti separati; per far questo occorre seguire un iter burocratico ben definito. |
Frazionamento di un appartamento in due funzionali unità abitativeSoluzioni progettuali - Frazionamento di un appartamento in due abitazioni indipendenti: open space, porte scorrevoli, pareti curve e armadiature su misura, per sfruttare ogni volume. |
Frazionare un immobile per investireComprare casa - Acquistare un immobile grande da frazionare in due unità, può rappresentare un ottimo investimento economico: vediamo quali aspetti valutare prima di procedere. |
Unità immobiliare condominiale: frazionamento e venditaAssemblea di condominio - I proprietari delle unità immobiliari hanno diritto a partecipare all'assemblea e la deliberazione assunta senza la loro convocazione è annullabile, in quanto risulta viziato. |
Progetto di due camerette con bagno in una mansarda esistenteSottotetto - Da una mansarda con soffitto elevato sono state ricavate due camerette, un bagno e un ripostiglio senza modificare le aperture esistenti dell'involucro esterno. |
Divisione della proprietà comune di immobiliProprietà - Cosa succede quando le parti che hanno in comproprietà un immobile decidono di attribuire a ciascuna di esse il titolo esclusivo di una porzione di fabbricato. |
Distribuzione degli spazi nell'ambiente mansardaSottotetto - Divisione degli spazi in mansarda: idea progettuale con tre camere da letto, due bagni e tre nuovi lucernari, per risolvere i vincoli strutturali, a tutta luce. |
Illegale il frazionamento artificioso per presentare più istanze di condonoLeggi e Normative Tecniche - La Cassazione ha stabilito che non è ammissibile il condono edilizio se la richiesta di sanatoria è presentata suddividendo l'unità immobiliare in più interventi |
Come ricavare un vano abitabile da una mansardaSottotetto - Come sfruttare al meglio gli spazi di una mansarda abitabile creando simpatiche divisioni interne degli ambienti. Consigli degli esperti per l'arredo su misura. |
