Fessurazioni in un casa con meno di tre anni

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Fessurazioni in un casa con meno di tre anni

Istrianoverace Ricerca discussioni per utente

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24 Gennaio 2013 ore 10:43 13

Nel nostro complesso condominiale, dopo tre anni scarsi, sono comparse varie fessurazioni, nelle tramezze e nei solai, ci ha detto il tecnico venuto per il sopralluogo. Chi risponde? come ci tuteliamo? siamo ancora in tempo?
grazie a chi ci potrà aiutare

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 24 Gennaio 2013, alle ore 13:36

Buongiorno. Dalla Sua descrizione parrebbe trattarsi di macrofessurazioni, intese come quelle visibili all'occhio umano. Viene considerata come rientrante nella disciplina d'ordine pubblico, di cui all'art. 1669 c.c. (Cfr. Cassazione 28 dicembre 2007 n. 27193), e, nei casi gravi, può esservi concorso di responsabilità tra tutti i soggetti che hanno partecipato al compimento dell'opera.

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Istrianoverace Ricerca discussioni per utente

Giovedì 24 Gennaio 2013, alle ore 17:01

Grazie della risposta, quindi potremmo rivalerci anche contro altri soggetti, se il costruttore fallisse?

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 24 Gennaio 2013, alle ore 17:55

Premesso che, comunque, occorre un sopralluogo da parte d'un tecnico (verosimilmente un ingegnere), le responsabilità potrebbero essere molteplici, sia in fase progettuale, sia in fase esecutiva.

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Venerdì 25 Gennaio 2013, alle ore 08:04

Concordo pienamente con il tecnico, ma consiglio una persona che ha attivamente lavorato in un cantiere e che è a conoscenza delle varie dinamiche operative in fase di realizzazione dell'opera.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Venerdì 25 Gennaio 2013, alle ore 18:10

Grazie al Ns. Consulente. Potreste, ritengo, reperire il professionista adatto all'interno dell'elenco dei periti, nel Tribunale competente per territorio.