Errore permesso di costruire, canone calmierato

Salve, sono impegnato in questi giorni nell'acquisto di un appartamento di nuova costruzione (ho effettuato la proposta che è stata accettata).
L'unico vincolo che è stato inserito nella proposta riguarda un problema burocratico di cui mi sono accorto leggendo i documenti.
In pratica nel atto d'obbligo del notaio è presente un vincolo su una decina di appartamenti del palazzo di affitto a canone calmierato.
Fin qui tutto ok, il mio appartamento non rientra in questi.
Il problema è sorto leggendo il permesso di costruire che al suo interno cita l'atto notarile indicando che lo stesso vincola un numero maggiore di appartamenti al canone calmierato, praticamente tutti.
È abbastanza palese la svista dell'operatore del comune nello scrivere il documento, e questo mi è stato confermato dall'architetto del costruttore che si è informato al comune ed ha avviato la pratica, a suo avviso semplice formalità, per la correzione che dovrebbe essere abbastanza veloce.
Ora le domande che vorrei porvi sono le seguenti:
- è cosi importante attendere la correzione o l'atto d'obbligo "vince" sul permesso e posso procedere tranquillamente all'acquisto?
- posso vincolare il compromesso, come fatto con la proposta, alla correzione del permesso?
In caso si arrivi al momento del rogito ancora senza correzione come devo comportarmi?
- andando al comune ho la possibilità, essendo promittente acquirente, di visionare il fascicolo riguardante la questione (ho il numero di protocollo della pratica).
Ringrazio anticipatamente.