Asseverazione del canone concordato
Nel caso di contratto di locazione a canone concordato, relativo ad immobile ubicato in comune nel quale, a seguito della pubblicazione del DM 2017, NON è stato rinnovato l'Accordo Locale tra le organizzazioni sindacali dei conduttori e quelle della proprietà edilizia, è necessario acquisire l'asseverazione del canone?
Qualcuna conosce su quali presupposti dovrebbe essere rilasciata?
Grazie per il riscontro.
Qualcuna conosce su quali presupposti dovrebbe essere rilasciata?
Grazie per il riscontro.
Buongjorno, in caso di inesistenza di accordo a livello locale, i valori diriferimento sono quelli definiti dalle condizioni previste daldecreto ministeriale di cui all'art. 4, comma 3, della richiamatalegge n. 431 del 1998.
Seguito la recente risoluzione dell'Agenzia delle Entrate sono stati forniti i seguenti chiarimenti, in merito all'asseverazione del canone concordato. Riferisce l'agenzia delle entratel’attestazione non è necessaria per il riconoscimento delle agevolazioni fiscali rispetto ai contratti di locazione stipulati prima dell’entrata in vigore del Dm 16 gennaio 2017 ovvero anche successivamente, laddove non risultino stipulati accordi territoriali.
Suggerisco ad ogni modo di approfondire la questione, tenendo conto del Comune di appartenenza, rivolgendovi all'associazione di categoria.
Saluti
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, ho un quesito in merito al mio contratto di locazione in qualità di conduttore.Il contratto ha per oggetto la locazione di porzione di un villino bifamiliare... |
sv78 10 Settembre 2022 ore 20:07 1
 |
Cari lettori, come da titolo della mia discussione, scrivo per avere lumi sull'argomento.In pratica, avendo cambiato casa, ho deciso di lorale la mia vecchia abitazione e non ho... |
minguccio68 24 Settembre 2021 ore 08:34 6
 |
Salve a tutti, volevo sapere se io (conduttore) potessi chiedere la restituzione dei canoni versati per un immobile ad uso abitativo tramite contratto di locazione non registrato... |
lucav22 29 Dicembre 2020 ore 19:08 19
|
|
Salve avrei bisogno di sapere se dopo la prima scadenza di un contratto di locazione (4+4) con rinnovo automatico per i 4 anni a seguire, ad un anno circa dalla scadenza dello... |
francoli 23 Luglio 2020 ore 16:37 6
 |
È possibile applicare il contratto concordato se la locazione è stipulata con una ONLUS che intendere adibire l'unità immobiliare ad abitazione per i suoi... |
maurizio35 10 Giugno 2020 ore 16:54 1
|
Notizie che trattano Asseverazione del canone concordato che potrebbero interessarti
|
Agevolazioni fiscali per i proprietari che affittanoAffittare casa - Il reddito della locazione, viene tassato in maniera differente a seconda del tipo di contratto e anche per i proprietari vi sono delle agevolazioni fiscali. |
Riduzione del canone di locazioneAffittare casa - Nel caso di locazioni immobiliari destinate all'uso abitativo, non sempre, anzi quasi mai, il canone di locazione può essere abbassato senza nuovo accordo tra le parti. |
Cedolare Secca: la raccomandata all'inquilino non è sempre necessariaAffittare casa - In quali casi il locatore che opta per il regime alternativo della cedolare secca non è obbligato a darne comunicazione all'inquilino mediante lettera raccomandata |
Contratto di locazione a canone concordato: come funziona?Affittare casa - Quali sono le caratteristiche dei contratti d'affitto a canone concordato, durata e agevolazioni fiscali. Cosa sono il canone concordato e gli accordi territoriali |
Locazione: nulli i canoni pattuiti in neroFisco casa - Nulla la scrittura privata successiva al contratto che stabilisce un canone di locazione più alto per evadere le tasse(Cassazione, sent.n°18213 del 17/09/2015). |
Pagamento del canone di locazioneAffittare casa - In tema di pagamento del canone di locazione, le parti del contratto devono rispettare delle regole, previste dalla legge e/o dal contratto, riguardo i tempi e i modi. |
Registrazione del contratto di locazione, tempi e costiAffittare casa - La registrazione del contratto di locazione rappresenta un obbligo per le parti che dev'essere adempiuto in breve termine e che comporta l'esborso di denaro. |
Come registrare il contratto di locazioneAffittare casa - Tutta la procedura da seguire, le tasse da pagare e l'opzione alla cedolare secca per la registrazione del contratto di locazione di immobili ad uso abitativo. |
Locazione, registrazione del contratto e canone di affittoAffittare casa - La legge prevede un meccanismo di registrazione dei contratti di locazione che consente di entrate nel circuito legale con grande vantaggio sul canone da corrispondere. |
