Elettrodotto media tensione in centro paese

Buongiorno,
a circa 25 metri dal mio giardino e a circa 38/40 metri da la mia futura casa passa un elettrodotto (EX alta tensione, ora di media tensione o proprio non funzionante).
La mia prima domanda è di rito (da buon paranoico) se veramente, come scrivono su internet, può essere pericoloso per la salute della mia famiglia, facendo un ragionamento anche per tutte quelle famiglie su cui questa linea (e tante altre linee) passa esattamente sopra il tetto... almeno io sono più di 30 metri.
Seconda domanda che mi incuriosisce sapendo che esistono le DPA (distanze prima approssimazione) anche per le medie tensioni, perché attualmente stanno costruendo delle case di nuova costruzione esattamente sotto questa linea?
Premetto che non si tratta di una zona limitrofa del paese, ma di una zona super centrale e non industriale (e quindi anche costosa) di un paese di 15000 abitanti!
Mi chiedo come possa passare un elettrodotto importante (in quando essendo di EX alta tensione di 20 anni fa sono tralicci abbastanza importanti) che deturpi i nostri giardini anche dal punto di vista visivo.
Grazie e un saluto a chi risponderà.