Edilizia convenzionata - 8649

Ciao Paola. La convenzione tipo regionale, per il T.U. 380/2001 art. 18, non può essere inferiore a 10 anni nè superiore a 30. Se la casa ha quasi trent'anni, si parla di una convenzione sottoposta ad altra normativa, e questa è una circostanza da accertare con cura. Finchè non viene meno la convenzione con il Comune, il titolare del titolo edilizio (concessione edilizia o permesso di costruire) non può pattuire col terzo acquirente un prezzo diverso da quello della convenzione, che è di favore rispetto ai prezzi di mercato. Il riferimento ai 99 anni significa che il costruttore ha ottenuto non la proprietà piena, ma, verosimilmente, un diritto di superficie, che sul mercato vale meno della prima. Ti consiglierei di farTi dare copia della convenzione edilizia, per cominciare

Grazie mille per la risposta...ma ho cambiato idea, esisteva altri rischi...grazie ancora!