E' possibile sanare una difformità edilizia di un fabbricato su terreno divenuto agricolo?
Ho ereditato un immobile in Sicilia, per il quale il Comune aveva rilasciato nel 1968 apposita concessione edilizia; ma anzichè costruire due appartamenti sopra e due garages sotto, sono stati fatti in difformità al progetto, un appartamento sopra, un appartamento sotto e solo un garage sotto.
Purtroppo ho scoperto recentemente, perché si voleva vendere, che ai tempi non è stata fatta e comunicata al Comune alcuna variante.
Successivamente, il Comune ha adottato per la prima volta un piano regolatore e quindi, di fatto, tale fabbricato si trova in un terreno agricolo anche se quasi attaccati si trovano altri immobili considerati ubicati in zona edificabile.
E' possibile che non ci sia la possibilità di sanare tale situazione?
Grazie
Purtroppo ho scoperto recentemente, perché si voleva vendere, che ai tempi non è stata fatta e comunicata al Comune alcuna variante.
Successivamente, il Comune ha adottato per la prima volta un piano regolatore e quindi, di fatto, tale fabbricato si trova in un terreno agricolo anche se quasi attaccati si trovano altri immobili considerati ubicati in zona edificabile.
E' possibile che non ci sia la possibilità di sanare tale situazione?
Grazie
Lucag1979 Ricerca discussioni per utenteMercoledì 27 Maggio 2015, alle ore 17:41La situazione è così articolata che penso che la soluzione al caso possa esserti fornita da un architetto o comunque da un tecnico della zona pratico di queste situazioni.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti, sto acquistando un appartamento al primo piano con un garage al piano terra collegato internamente all abitazione. All interno del garage è presente una... |
umberto morelli 22 Novembre 2023 ore 11:10 1
 |
Ciao a tutti, sono in attesa del rilascio della concessione in sanatoria di un appartamento per cui ho firmato 2 mesi fa il preliminare di acquisto.La procedura semplificata... |
alessandra lecca 28 Agosto 2023 ore 11:03 6
 |
Buongiorno, se mi fossi accorto di aver ereditato un immobile dove alcune pareti di cartongesso, quindi nessuna parte strutturale, son disposte in modo diverso e chiedessi un... |
doe lanisi 16 Gennaio 2023 ore 12:16 2
 |
Gentilissimi,vi scrivo per un parere, non essendo sicuro di quanto propostomi dal geometra contattato.Mio padre nel 1966 ha costruito la casa genitoriale che oggi abbiamo meddo in... |
enrico maestri 05 Dicembre 2022 ore 17:55 2
 |
Buongiorno,vorrei chiedere cortesemente un'informazione.Sto facendo la sanatoria per la mia abitazione, il geometra mi ha fatto il rilievo finale, sono andato a vedere i disegni... |
luca verone 30 Novembre 2022 ore 19:04 3
|
Notizie che trattano E' possibile sanare una difformità edilizia di un fabbricato su terreno divenuto agricolo? che potrebbero interessarti
|
In caso di abusi edilizi e falsi permessi paga il committenteLeggi e Normative Tecniche - A parere del Consiglio di Stato il cliente che viene frodato e che richiede il permesso di costruire in sanatoria non è esonerato dal pagamento delle sanzioni. |
Condono edilizio: serve il permesso dell'assemblea condominiale?Assemblea di condominio - Se un condòmino vuole richiedere il condono per sanare un abuso edilizio deve ottenere il consenso da parte dell'assemblea condominiale? La Cassazione risponde. |
Proroga sanatoria catastaleCatasto - Con l'approvazione di un emendamento al Decreto Milleproroghe viene posticipato al 30 aprile 2011 il termine ultimo per presentare la sanatoria catastale. |
Condono edilizio: a quale punto della costruzione è possibile ottenerlo?Leggi e Normative Tecniche - Secondo una recente sentenza della Cassazione, non è necessario che tutti i lavori edili siano terminati, ma sono sufficienti anche coperture e tamponature dei muri |
Condono edilizio: la Cassazione lo può annullare?Leggi e Normative Tecniche - I giudici della Corte di Cassazione, avendone accertata l'illegittimità, hanno annullato una concessione edilizia in sanatoria per errata valutazione di volumetria |
Ritenute incostituzionali le sanatorie edilizie previste dal Piano Casa in CampaniaLeggi e Normative Tecniche - Il Piano Casa della Regione Campania contiene troppe sanatorie ponendosi in contrasto con il Testo Unico dell'edilizia. Lo ha affermato la Corte Costituzionale |
In caso di condono edilizio pendente si possono effettuare nuovi lavori?Leggi e Normative Tecniche - Cosa ha stabilito il Consiglio di Stato per quanto riguarda la possibilità di realizzare nuovi lavori nell'ipotesi di pendenza di un'istanza di condono edilizio? |
Norme antisismiche e sanatoria ediliziaLeggi e Normative Tecniche - Il permesso in sanatoria salva dal reato di opere abusive, ma non dai connessi reati di violazione delle norme antisismiche, anche in assenza di pericolo. |
Illegale il frazionamento artificioso per presentare più istanze di condonoLeggi e Normative Tecniche - La Cassazione ha stabilito che non è ammissibile il condono edilizio se la richiesta di sanatoria è presentata suddividendo l'unità immobiliare in più interventi |
