Docfa e appartamento condominiale
Ciao a tutti,
(premetto che di queste cose non ci capisco nulla)
dopo aver finito i lavori di ristrutturazione dell'appartamento, ho ricevuto il docfa con la variazione catastale dell'appartamento dove nel condominio è presente anche una guardiola e un appartamento condominiale (proprietà ripartita in millesimi tra i condomini).
Nel docfa che ho ricevuto mi sono accorto che ci sono le voci riferite all'appartamento condominiale e guardiola (ci sarebe anche ascensore) ma non sono segnati.
Il geom. dice che non sono indispensabili dato che il docfa è dell'appartamento e quelle sono parti comuni non censibili.
Ora è importante segnalarli o meno nel documento e se vengono omessi, fatemi passare il termine, puo significare "che non sono beneficiario di quei beni"
ciao a tutti
(premetto che di queste cose non ci capisco nulla)
dopo aver finito i lavori di ristrutturazione dell'appartamento, ho ricevuto il docfa con la variazione catastale dell'appartamento dove nel condominio è presente anche una guardiola e un appartamento condominiale (proprietà ripartita in millesimi tra i condomini).
Nel docfa che ho ricevuto mi sono accorto che ci sono le voci riferite all'appartamento condominiale e guardiola (ci sarebe anche ascensore) ma non sono segnati.
Il geom. dice che non sono indispensabili dato che il docfa è dell'appartamento e quelle sono parti comuni non censibili.
Ora è importante segnalarli o meno nel documento e se vengono omessi, fatemi passare il termine, puo significare "che non sono beneficiario di quei beni"
ciao a tutti
Esisterà una documentazione complessiva in cui sono chiari tutte le parti condominiali comuni e quindi non censibili.
In questo caso ciascuno è proprietario come quota parte.
Ora mi corregga un tecnico esperto, ma il documento docfa viene redatto in funzione della pratica catastale generale dell'immobile visto nel suo complesso con i vari sub (unità immobiliari) privati e parti comuni (scala, area manovra garage, ecc.).
E' naturale che qualsiasi variazione che non contenga esattamente questi dati non potrà essere approvata dall'Agenzia del Territorio.
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