Distanza tra terrazzo di mia proprietà e nuovo edificio

Vorrei una risposta al seguente quesito:
Posseggo una casa indipendente sopra la quale è presente un terrazzo che copre tutta la superficie della casa (circa 80 mq.).
Su questo terrazzo ho da poco fatto costruire un gazebo di mq 20 regolarmente autorizzato. Ho saputo che un costruttore vorrebbe costruire un fabbricato proprio a breve distanza dal mio terrazzo.
Vorrei sapere:
- quale è la distanza minima che il costruttore deve rispettare dal terrazzo e dal gazebo?
- dalla parte del fabbricato rivolta verso il terrazzo il costruttore non può comunque costruire finestre