Dichiarazione valore casa
Ciao a tutti
15 giorni fa ho fatto una proposta d'acquisto per un appartamento in costruzione consegnando una caparra confirmatoria di 1000 ? al mediatore, il quale dopo pochi giorni mi ha comunicato che il costruttore aveva accettato (l'accettazione è avvenuta oralmente).
Arrivo al dunque...
pochi giorni prima di fissare il compromesso il mediatore mi chiede di dichiarare meno rispetto al valore della casa ( la casa costa 220000 loro mi chiedono di dichiarare 180000), io ho chiesto dei giorni per pensarci...
cosa mi consigliate di fare?
quali vantaggi trae il costruttore? ed io?
grazie...
15 giorni fa ho fatto una proposta d'acquisto per un appartamento in costruzione consegnando una caparra confirmatoria di 1000 ? al mediatore, il quale dopo pochi giorni mi ha comunicato che il costruttore aveva accettato (l'accettazione è avvenuta oralmente).
Arrivo al dunque...
pochi giorni prima di fissare il compromesso il mediatore mi chiede di dichiarare meno rispetto al valore della casa ( la casa costa 220000 loro mi chiedono di dichiarare 180000), io ho chiesto dei giorni per pensarci...
cosa mi consigliate di fare?
quali vantaggi trae il costruttore? ed io?
grazie...
- Comunque la situazione si è evoluta in questi minuti....nel senso che io ho rifiutato la loro proposta e allora loro mi hanno fatto una controproposta (in accordo con il notaio):
dichiarare 180000 più 40000 di modifiche =220000 così il valore dalla casa viene dichiarato per intero
Aiuto!!!Che significa!
Se io dovessi rifiutare loro potrebbero tirarsi in dietro anche se hanno accettato la proposta d'acquisto (anche se solo verbalmente)? - Le "parole" (verbalmente) contano ben poco in caso di contenzioso, conta quanto è stato scritto e sottoscritto.
Nel tuo caso, dichiarando un valore inferiore, tu potresti avere un futuro danno finanziario (eventuale plusvalenza sulla quale pagare la tassazione) ed il costruttore solo benefici legati alle minori imposte da pagare (dichiarerebbe minori guadagni).
Sei tu che devi decidere in base alle tue convenienze attuali e future (in caso di rivendita).
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