Detrazione nuova finanziaria
Salve a tutti,
mi scuso se sollevo una discussione già affrontata, ma sono molto ignorante in materia e non riesco a districarmi tra le norme...
Ho letto la normativa sulle detrazioni e le agevolazioni fiscali (anche il link che ho visto apparire in varie discussioni) ma una cosa non mi è ancora chiara.....
Sto costruendo casa ex-novo, per cui non ristrutturo e non sostituisco niente.... valgono lo stesso le agevolazioni su infissi e impianti?
Sembra di no, o almeno il parte, ma le opinioni che ho sentito sono contrastanti....
Un'altra cosa: è' vero che se accatasto il grezzo posso fare i lavori successivi con l'iva al 10% ed usufruire delle detrazioni?
Grazie infinite per l'aiuto...
Fabio
mi scuso se sollevo una discussione già affrontata, ma sono molto ignorante in materia e non riesco a districarmi tra le norme...
Ho letto la normativa sulle detrazioni e le agevolazioni fiscali (anche il link che ho visto apparire in varie discussioni) ma una cosa non mi è ancora chiara.....
Sto costruendo casa ex-novo, per cui non ristrutturo e non sostituisco niente.... valgono lo stesso le agevolazioni su infissi e impianti?
Sembra di no, o almeno il parte, ma le opinioni che ho sentito sono contrastanti....
Un'altra cosa: è' vero che se accatasto il grezzo posso fare i lavori successivi con l'iva al 10% ed usufruire delle detrazioni?
Grazie infinite per l'aiuto...
Fabio
Come hai notato, ho risposto a queste domande decine di volte ....
Le detrazioni per ristrutturazioni o per il risparmio energetico spettano per la "riqualificazione" del patrimonio edilizio esistente, salvo sitazioni particolari di cui abbiamo più volte parlato (es. pannelli solari).
La costruzione di una nuova abitazione gode di altre agevolazioni (iva 4%).
Per poter godere delle detrazioni del 36% e del 55% la casa dovrà essere regolarmente accatastata.
Se riesci ad accatastarla al "grezzo", potrai usufruire delle agevolazioni.
- È regolarissima e non penalizza l'acquirente in quanto l'Agenzia delle Entrate ha ribadito che anche il completamento dell'immobile gode delle agevolazioni prima casa, come l'Iva al 4%.
Quindi hai sia l'iva al 4% che il 36% delle ristrutturazioni che il 55% delle detrazioni energetiche?
Mi pare troppo bello
Anche perché io sto per cominciare a costruire... e se mi dici così... - NO!
La detrazione del 36% e del 55% spetta sulla "ristrutturazione del patrimonio immobiliare abitativo esistente", non sulla costruzione di una nuova abitazione!
Nel tuo caso, godi dell'Iva agevolata al 4% proprio perché si tratta di "completamento" di una nuova abitazione.
Rifletti, come fai ad ottenere la detrazione del 55% sulla "sostituzione" dei serramenti se i serramenti non sono mai stati neanche installati (rustico).
Rileggi con attenzione i link che ti ho indicato sopra. - Nel tuo caso, godi dell'Iva agevolata al 4% proprio perché si tratta di "completamento" di una nuova abitazione.
Rifletti, come fai ad ottenere la detrazione del 55% sulla "sostituzione" dei serramenti se i serramenti non sono mai stati neanche installati (rustico).
Appunto... ma quando allora hai risposto a Fabio dicendo :
"Per poter godere delle detrazioni del 36% e del 55% la casa dovrà essere regolarmente accatastata. Se riesci ad accatastarla al "grezzo", potrai usufruire delle agevolazioni."
Che volevi dire? Io leggo : se riesci a accatastarla, anche se grezza, puoi poi godere delle agevolazioni del 36% e del 55%.
Capito male? - Se leggi attentamente nel link proposto, noterai che vi sono vari tipi di lavori che possono essere "agevolati" o meno, la tabella predisposta dall'Agenzia è esaustiva.
Ad esempio i pannelli solari sono agevolati comunque.
Ti invito quindi a vagliare attentamente quali siano i lavori che vorresti portare in detrazione.
Se hai dubbi ulteriori, collegati qui:
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/con ... /Contatti/
ti risponderanno anche con un semplice SMS.
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