Detrazione nuova finanziaria

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Detrazione nuova finanziaria

Fabio.raffaelli Ricerca discussioni per utente

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07 Gennaio 2008 ore 15:23 11

Salve a tutti,

mi scuso se sollevo una discussione già affrontata, ma sono molto ignorante in materia e non riesco a districarmi tra le norme...

Ho letto la normativa sulle detrazioni e le agevolazioni fiscali (anche il link che ho visto apparire in varie discussioni) ma una cosa non mi è ancora chiara.....

Sto costruendo casa ex-novo, per cui non ristrutturo e non sostituisco niente.... valgono lo stesso le agevolazioni su infissi e impianti?

Sembra di no, o almeno il parte, ma le opinioni che ho sentito sono contrastanti....

Un'altra cosa: è' vero che se accatasto il grezzo posso fare i lavori successivi con l'iva al 10% ed usufruire delle detrazioni?

Grazie infinite per l'aiuto...
Fabio

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 7 Gennaio 2008, alle ore 20:52

Come hai notato, ho risposto a queste domande decine di volte ....

Le detrazioni per ristrutturazioni o per il risparmio energetico spettano per la "riqualificazione" del patrimonio edilizio esistente, salvo sitazioni particolari di cui abbiamo più volte parlato (es. pannelli solari).
La costruzione di una nuova abitazione gode di altre agevolazioni (iva 4%).

Per poter godere delle detrazioni del 36% e del 55% la casa dovrà essere regolarmente accatastata.

Se riesci ad accatastarla al "grezzo", potrai usufruire delle agevolazioni.

Answer 2

Fabio.raffaelli Ricerca discussioni per utente

Martedì 8 Gennaio 2008, alle ore 08:20

Grazie 1000.... so che queste sono domande noiose e ripetitive, ma quando le cose non sono ben chiare c'è sempre il bisogno di sentirselo ripetere e scrivere in modo chiaro e conciso come hai fatto....

Grazie di nuovo...
Fabio

Answer 3

Abner78 Ricerca discussioni per utente

Venerdì 11 Gennaio 2008, alle ore 15:38

Se riesci ad accatastarla al "grezzo", potrai usufruire delle agevolazioni.

Sono nella stessa situazione di Fabio, quindi sono curioso... come è possibile accatastarla al grezzo? E' una pratica legale o una cosa... di straforo?

Grazie

Answer 4

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 11 Gennaio 2008, alle ore 16:15

Come ho gia detto, è una pratica spessissimo usata.

È regolarissima e non penalizza l'acquirente in quanto l'Agenzia delle Entrate ha ribadito che anche il completamento dell'immobile gode delle agevolazioni prima casa, come l'Iva al 4%.

Answer 5

Abner78 Ricerca discussioni per utente

Venerdì 11 Gennaio 2008, alle ore 19:32

È regolarissima e non penalizza l'acquirente in quanto l'Agenzia delle Entrate ha ribadito che anche il completamento dell'immobile gode delle agevolazioni prima casa, come l'Iva al 4%.

Quindi hai sia l'iva al 4% che il 36% delle ristrutturazioni che il 55% delle detrazioni energetiche?

Mi pare troppo bello

Anche perché io sto per cominciare a costruire... e se mi dici così...

Answer 6

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 11 Gennaio 2008, alle ore 19:59

NO!

La detrazione del 36% e del 55% spetta sulla "ristrutturazione del patrimonio immobiliare abitativo esistente", non sulla costruzione di una nuova abitazione!
Nel tuo caso, godi dell'Iva agevolata al 4% proprio perché si tratta di "completamento" di una nuova abitazione.

Rifletti, come fai ad ottenere la detrazione del 55% sulla "sostituzione" dei serramenti se i serramenti non sono mai stati neanche installati (rustico).

Rileggi con attenzione i link che ti ho indicato sopra.

Answer 7

Abner78 Ricerca discussioni per utente

Venerdì 11 Gennaio 2008, alle ore 21:37

Nel tuo caso, godi dell'Iva agevolata al 4% proprio perché si tratta di "completamento" di una nuova abitazione.

Rifletti, come fai ad ottenere la detrazione del 55% sulla "sostituzione" dei serramenti se i serramenti non sono mai stati neanche installati (rustico).

Appunto... ma quando allora hai risposto a Fabio dicendo :
"Per poter godere delle detrazioni del 36% e del 55% la casa dovrà essere regolarmente accatastata. Se riesci ad accatastarla al "grezzo", potrai usufruire delle agevolazioni."

Che volevi dire? Io leggo : se riesci a accatastarla, anche se grezza, puoi poi godere delle agevolazioni del 36% e del 55%.
Capito male?

Answer 8

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 11 Gennaio 2008, alle ore 22:06

Se leggi attentamente nel link proposto, noterai che vi sono vari tipi di lavori che possono essere "agevolati" o meno, la tabella predisposta dall'Agenzia è esaustiva.

Ad esempio i pannelli solari sono agevolati comunque.

Ti invito quindi a vagliare attentamente quali siano i lavori che vorresti portare in detrazione.

Se hai dubbi ulteriori, collegati qui:

http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/con ... /Contatti/

ti risponderanno anche con un semplice SMS.

Answer 9

Abner78 Ricerca discussioni per utente

Venerdì 11 Gennaio 2008, alle ore 23:18

Se leggi attentamente nel link proposto

Non per rompere... ma in questo thread non c'è alcun link a parte quello del contatto dell'agenzia

Answer 10

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Sabato 12 Gennaio 2008, alle ore 10:00

Non facciamo altro che parlare di questo argomento nel forum .....

Ecco il link:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Answer 11

Abner78 Ricerca discussioni per utente

Sabato 12 Gennaio 2008, alle ore 17:57

Non facciamo altro che parlare di questo argomento nel forum .....

Ecco il link:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Ah, quello classico... pensavo fosse un link alla normativa (se esiste) di accatastamento del grezzo.

Grazie lo stesso.