Detrazione interessi mutuo ipotecario

Abbiamo gia risposto a questa domanda sul forum.

Hai parlato di Ristrutturazione.
A questo punto è meglio leggere quanto scrive l'Agenzia delle Entrate.

Le spese di ristrutturazione che danno diritto alla detrazione del 19% degli
interessi sui mutui sono quelle relative ad "interventi soggetti a
concessione edilizia, volti a trasformare un organismo edilizio già
esistente attraverso un insieme sistematico di opere in un organismo in
tutto o in parte diverso dal precedente (Circ. Min. 95 del 12/5/2000)".
L'importo massimo (compresi gli oneri accessori) su cui calcolare la
detrazione del 19% è pari a 2.582,28 euro complessivi.

Per completezza ecco un estratto della risoluzione 184/E 12/06/2002

L'art. 13 - bis, comma 1, lett. l - ter), del TUIR approvato con DPR 22
dicembre 1986, n. 917, dispone una detrazione dall'imposta lorda di un
importo pari al 19 per cento dell'ammontare complessivo, non superiore ? 2.582,28, degli interessi passivi e relativi oneri accessori pagati in dipendenza di mutui contratti, a partire dal 1° gennaio 1998, per la costruzione dell'unità immobiliare da adibire ad abitazione principale. Il D.M. n. 311 del 30 luglio 1999 ha definito l'ambito applicativo della predetta disposizione, precisando che nel concetto di "costruzione dell'unità immobiliare", previsto dall'art. 13 - bis, comma l - ter),
del TUIR, devono essere ricondotti tutti quegli interventi realizzati in
conformità a provvedimenti di abilitazione comunale che autorizzino una nuova costruzione, compresi quelli di ristrutturazione edilizia previsti dall'art. 31, comma 1, lett. d) della legge 5 agosto 1978, n. 457. Al riguardo, la Circolare n. 95 del 12 maggio 2000 ha precisato che, in tale ultima ipotesi, si tratta degli interventi, soggetti a concessione edilizia, volti a trasformare un organismo edilizio preesistente per
mezzo di un insieme sistematico di opere che possono determinare un
organismo edilizio in tutto o in parte diverso da quello precedente.
Pertanto, il contribuente potrà usufruire anche della detrazione d'imposta
del 19% ai sensi del citato art. 13 - bis del TUIR a condizione che gli
interventi di ristrutturazione da eseguirsi sull'immobile interessato rientrino nella tipologia elencata dall'art. 31, comma 1, lett. d), della legge n. 457/1978.

Fai quindi attenzione, nel tuo caso gi interessi potrebbero non essere detraibili. (comunque usufruisci gia della detrazione del 36% sulle somme spese!)

Abbiamo gia risposto a questa domanda sul forum.
Anzitutto , grazie della delucidazione, però non mi è ancora chiario il limite di tempo dall'inizio lavori...purtroppo non riesco a trovare la risposta alla domanda...

Non si comprende l'attinenza della domanda con la richiesta di un mutuo per ristrutturazione.

Le banche concedono queste tipologie di mutuo in base a paramentri o caratteristiche "soggettive".

Dovrai chiedere direttamente all'istituto erogante quali siano le tempitiche da rispettare.

Ora mi sarò spiegato male...
Io devo fare il mutuo ipotecario per i lavori di ristrutturazione, volevo avvalermi della possibilità data dalla legge di detrarre gli interessi passivi sulle denuncie dei reditti.
Dalla data di inizio lavori quanto tempo ho per fare il mutuo e poter detrarre gli interessi, secondo quanto previsto dalla legge???

Se sono i sei mesi di cui sento parlare, è un po assurdo come tempo in quanto almeno io in sei mesi ho solo concluso la parte grezza dei lavori (appena finito intonaci) ora manca il peggio finiture impianti etc...è quasi impossibile ora arrivare a capire con precisione quanto ancora mi serve per concludere...
Quindi spero vivamente che siano 12...

Ti ho riportato il testo dell'Agenzia delle entrate (non il mio parere) dove si ribadisce che gli interessi passivi sui mutui per "ristrutturazione" di norma non sono detraibili.

Non capisco perché continui a riproporre la domanda iniziale:

..........quanto tempo ho per fare il mutuo e poter detrarre gli interessi, secondo quanto previsto dalla legge???.........

Rileggi il testo riportato e cerca di "intravedere" se il lavoro che intendi fare corrisponde a quanto esposto dall'Agenzia.

Ok ora ci siamo anche capiti...o quasi...rileggendo per l'ennesima volta il testo ci sono quasi arrivato...scusami...

Ora ti pongo una ulteriore domanda allora...più per accertamento che altro...

Io sto ristrutturando il mio appartamento (già adibito ad abitazione prima), nuovi impianti nuova disposizione interna etc ma sempre appartamento è... posso detrarre gli interessi per questo lavoro?? (teoricamente no)
mentre caso diverso mio fratello ha trasforamto la soffitta (non abitabile) in mansarda, lui quindi si perché diciamo così lo ha trasformato?

In linea di massima la risosta è affermativa.
Tu potrai detrarre il 36% del costo dei lavori effettuati, leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Tuo fratello potrà detrarre anche gli interessi passivi dell'eventuale mutuo acceso per la ristrutturazione se sono state rispettate le norme della legge citata dall'Agenzia e nei limiti della (piccola) somma indicata.