Decadenza titolo edilizio

Io penso di si, visto che è trascorso circa mezzo secolo di sicuro se contatti l'ufficio tecnico comunale di pertinenza ti potrà dare notizie precise, visto che cambiano da Comune a Comune.

Grazie per la risposta, in effetti l'ufficio tecnico comunale ha già detto che con 1000 euro si fa la SCILA per sanare la presenza di una scala interna che è presente nel '76 ma non è più presente nel '78 (ma è fisicamente presente!). il problema sono i costi dell'architetto cioè 6000 euro iva esente (?) , salvo che la scala che è in discussione possa essere giudicata dallo stesso architetto a norma.La cosa strana è che contratto di vendita, visura catastale, piantina catastale, agibilità, regolamento di condominio, tutti contemplano la presenza della scala. Associazione a delinquere?

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Grazie per la risposta, in effetti l'ufficio tecnico comunale ha già detto che con 1000 euro si fa la SCILA per sanare la presenza di una scala interna che è presente nel '76 ma non è più presente nel '78 (ma è fisicamente presente!). il problema sono i costi dell'architetto cioè 6000 euro iva esente (?) , salvo che la scala che è in discussione possa essere giudicata dallo stesso architetto a norma.La cosa strana è che contratto di vendita, visura catastale, piantina catastale, agibilità, regolamento di condominio, tutti contemplano la presenza della scala. Associazione a delinquere?

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Direi proprio che è come dici tu. Una rapina nel contesto di una disorganizzazione "bene organizzata" degli uffici e da chi poi ne intinge a scopo di profitto personale.

è certamente possibile una sanatoria anche alla luce del recente decreto salva casa

Si, come dicevo mi si propone una SCIA in sanatoria, questo anche prima del Salva Casa. Quello che non capisco è che una variante al progetto iniziale, poi non attuata ( quella del 1978) porti alla necessità di una sanatoria perché diciamo così ha reso abusiva la scala che nel progetto iniziale c'era e nella successiva variante non c'è. Evidente le regole edlilizie hanno una loro logica non comprensibile al profano.

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Si, come dicevo mi si propone una SCIA in sanatoria, questo anche prima del Salva Casa. Quello che non capisco è che una variante al progetto iniziale, poi non attuata ( quella del 1978) porti alla necessità di una sanatoria perché diciamo così ha reso abusiva la scala che nel progetto iniziale c'era e nella successiva variante non c'è. Evidente le regole edlilizie hanno una loro logica non comprensibile al profano.

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Hai ragione oppure roba da Intelligenza Artificiale