Costo fidejiussione: sull'anticipo o sul valore totale?

Question

Costo fidejiussione: sull'anticipo o sul valore totale?

Pijo Ricerca discussioni per utente

login

08 Giugno 2007 ore 23:24 4

Ciao a tutti,
un costruttore mi ha proposto, per l'acquisto di un appartamento (166.000?) in costruzione, di versare una cifra (25.000 ?) al compromesso e il saldo (141.000?) al rogito.

Mi ha detto che dovro' pagare la fidjussione obbligatoria per legge e che mi costerà circa 500?.

La mia domanda è... i 500? che pago servono a garantire la mia spesa di 25.000? da qui al rogito ? se fosse così, non dovrei pagare solo 125? ovvero il 5x1000?

ciao e grazie in anticipo.
luigi

Help Leggi le condizioni del Forum Privacy

Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Sabato 9 Giugno 2007, alle ore 07:24

La fidejussione "sarebbe" a carico di colui che per legge deve attivarla (costruttore), invece, stando alla pratica, ci provano!

La fidejussione protegge la somma versata fino a quel momento al costruttore, qui trovi la legge, leggila attentamente, troverai i riferimenti per far valere le tue ragioni:

http://www.condomini.altervista.org/Acq ... Tutela.htm

Trovi riferimenti anche qui:

http://www.condomini.altervista.org/FondoImmobili.htm

Answer 2

Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 11 Giugno 2007, alle ore 09:03

La fidejussione è obbligatoria per tutti gli edifici in cui il titolo edilizio sia stato richiesto dopo il 21 luglio 2005...ed è a carico del costruttore.

Answer 3

Anonimo Ricerca discussioni per utente

Lunedì 11 Giugno 2007, alle ore 09:29

Il vero paradosso è, se ci pensate, che alcune volte sono proprio quelli che chiedono i soldi in più specificatamente per la fidejussione ad essere i più trasparenti....

...qualcuno la capirà.

Answer 4

Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 11 Giugno 2007, alle ore 13:56

Nessuno impedisce al costruttore di chiedere un corrispettivo maggiore al promissario acquirente, a fronte del maggior onere rappresentato dalla garanzia fidejussoria...purchè sia il costruttore a procurarsela (cosa che non capita nell'80% dei casi)