Contratto del committente con il direttore dei lavori

Il "Direttore Lavori" viene nominato dal committente.
Si può stilare un semplice contratto (due righe) con indicato il compenso e l'attività da svolgere che normalmente è qualla gia indicata della DIA.

Il nome del committente deve essere indicato nella DIA da inviare al comune.

Anzi, la DIA dovrà essere sottoscritta anche dal professionista (che può essere il D.L.).

Leggi qui:

https://www.lavorincasa.it/normative/normative1.php

Qui trovi un esempio di modulo di incarico:

http://www.comune.flaibano.ud.it/albo_p ... o%20DL.doc

Il "Direttore Lavori" viene nominato dal committente.
Si può stilare un semplice contratto (due righe) con indicato il compenso e l'attività da svolgere che normalmente è qualla gia indicata della DIA.


Ho letto le informazioni sui riferimenti esterni.
Mi pare di capire che il tecnico si sceglie sulla fiducia e sulla fiducia si regolano i rapporti che intercorrono tra incarico e saldo.

Quindi se il tecnico dopo 3 mesi di "la DIA è pronta, la settimana prossima passo a farla firmare" viene fuori riferendo di essersi accorto che ci vuole anche una sanatoria prima di presentare la Dia (quindi altri due mesi di attesa), cosa conviene fare?

Rinunciare ai lavori, rinunciare al tecnico, o ci sono delle possibilità di tutelarsi senza rinunciare ai primi due?

Per quanto concerne l'incarico alle imprese oltre a controllare che il capitolato risponda a quanto richiesto e che le lavorazioni a loro volta corrispondano al capitolato in che termini si possono regolare le tempistiche e le penali?

Sono problematiche da risolvere conoscendo lo stato dei luoghi, i lavori da eseguire, il piano regolatore comunale, gli abusi precedenti, ecc.

Nel Forum non possiamo darti informazioni così particolari non conoscendo tutti i risvolti, potresti ricevere indicazioni errate o non consone alla definizione dei tuoi problemi.

Se i lavori necessitano di "sanatorie" è meglio che segui le indicazioni del professionista, potresti trovarti in cattive acque procedendo senza la necessaria diligenza.

Se sei convinto che ci siano lungaggini "inutili" rivolgiti ad un altro professionista.

Le agevolazioni saranno ripproposte anche l'anno prossimo, come è stato fatto ormai da un decennio per le ristrutturazioni.

Se sei convinto che ci siano lungaggini "inutili" rivolgiti ad un altro professionista.

No-no-no... le lungaggini non sono costituite dalle sanatorie e dalle altre pratiche, tutte sicuramente necessarie: non condivido invece l'approccio del professionista, che dopo 3 mesi di "é tutto pronto" finalmente mette mano alla pratica e prende coscienza dei lavori da eseguire.
Il dubbio è che se il buongiorno si vede dal mattino e i lavori saranno seguiti in maniera superficiale probabilmente i lavori saranno lunghi (con aggravio dei costi e del disagio) e probabilmente non si concluderanno in tempo utile


Le agevolazioni saranno ripproposte anche l'anno prossimo, come è stato fatto ormai da un decennio per le ristrutturazioni.

A questo punto non mi resta che augurarmelo vivamente...

Mi piace questo forum perché frequentato da persone professionalmente molto preparate e corrette, anche nel non dare una risposta quando la situazione è dubbia.

Grazie per il supporto.
Simone.