Consiglio su detrazioni al 36%

Non hai spiegato cosa diventeranno in seguito questo fienile e stalla.

In questi ultimi giorni abbiamo parlato in tante discussioni sul Forum di questo argomento, leggile, troverai moltissime informazioni.

Le norme recitano:

La detrazione spetta in relazione alle spese sostenute per le seguenti tipologie di intervento:
a) lavori di manutenzione straordinaria, opere di restauro e risanamento conservativo, lavori di ristrutturazione edilizia per singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurale, sulle loro pertinenze come garage e posti auto, sull'acquisto o ristrutturazione delle stesse purché diventino pertinenziali alla stessa unità immobiliare;
b) lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, effettuati su parti comuni di edifici residenziali;
c) eliminazione delle barriere architettoniche aventi ad oggetto ascensori, montacarichi, ecc.;
d) opere per il conseguimento di risparmio energetico, per la cablatura di edifici, per il contenimento di inquinamento acustico, per l'adozione di misure di sicurezza statiche ed antisismiche degli edifici;
e) lavori per la messa a norma degli edifici;
f) esecuzione di opere interne;
g) realizzazione di autorimesse e posti auto. E' agevolato anche l'acquisto di autorimesse e posti auto pertinenziali, limitatamente alle spese sostenute per la realizzazione, sempreché si riesca a dimostrare le stesse con apposita attestazione rilasciata dal venditore;
h) redazione dei documenti obbligatori per comprovare la sicurezza statica dei fabbricati, ed interventi per l'adozione di misure per la prevenzione del rischio di compimento di illeciti da parte dei terzi;
i) opere volte ad evitare gli infortuni domestici;
j) interventi sugli immobili finalizzati a favorire la mobilità dei portatori di handicap;
k) manutenzione per la salvaguardia dei boschi;
l) interventi di bonifica dell'amianto.

Qui trovi altre informazioni: Detrazioni per ristrutturazioni

Le procedure le trovi qui:

http://www1.agenziaentrate.it/dre/abruz ... ilizie.htm

Scusatemi riprendo questo post per un chiarimento importante. Riguardo ai
due fienili comprati, ci stiamo rendendo conto che forse vale la pena demolir-
li e ricostruire da capo in cemento armato con tamponatura esterna sempre
in pietra coinbentazione meglio lana di roccia o styrodur? Ma soprattutto, ab-
biamo lo stesso diritto alle agevolazioni 36-55 %? Grazie!

In caso di demolizione e ricostruzione senza variazione di volumetria le agevolazioni sono concesse.

Tu però hai parlato di "fienili" e non di unità immobiliari residenziali.

Se i fienili fossero "pertinenze" dell'unità immobiliare residenziale, anche rurale, allora i benefici possono essere concessi.

A proposito del limite di detrazione vorrei porre il seguente quesito che per adesso non mi ha saputo risolvere nenanche un commercialista.
io e mio fratello abbiamo inviato comunicazione a pescara a inizio 2006 con tutta la documentazione richiesta per la ristrutturazione di un immobile di cui siamo comproprietari. Fino al 30 settembre abbiamo speso, pagando con bonifici, circa 40.000 ?, dal 1 ottobre al 31 dicembre circa 60.000 ?. Cosa possiamo detrarre come spesa max?? 24.000 ? a testa o 48.000 ? o che altro??? vi prego aiutatemi non so più dove sbattere la testa per non rischiare sanzioni.

Inoltre adesso dovrei ancora fare spese per i pannelli solari e caldaie a condensazione, posso intestare la detrazione del 55% a mia moglie o il limite max di spesa è già stato superato 4

grazie
Alberto

Se hai letto attentamente nel link che ho proposto sopra avrai trovato le risposte alle tue domande.
Somma massima di detrazione per ogni persona e per ogni anno.
Alla persona non titolare di un diritto sell'immobile (proprietà, uso, usufrutto) come la moglie non cointestataria, non spetta alcuna agevolazione.

Ho letto attentamente il tuo link ma la cosa non mi è ancora chiara. Spiego meglio:
se la decorrenza del limite di spesa di 48000? per singola unità immobiliare e non piu per ogni comproprietario decorre dal 1 ottobre 2006 ed io e mio fratello (comproprietari) abbiamo speso 40000? fino al 31 luglio e 60000? dal 1 ottobre al 31 dicembre 2006 possiamo detrarre ciascuno 20000? (1|2 spese sostenute fino al 31/7)+ 24000? (1|2 spese massimale 48000? dei 60000? spesi dopo)???

Mi spiace ma non sono molto ferrato in campo fiscale......ma anche il mio commercialista non sembra una cima e naviga a vista!!

.... somma massima di detrazione per ogni persona e per ogni anno......
Pensavo di essere stato chiaro ....