Condono veranda - impossibile reperire documentazione

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Condono veranda - impossibile reperire documentazione

Angelap Ricerca discussioni per utente

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23 Maggio 2011 ore 15:44 5

BUONGIORNO, HO UN PROBLEMA. sONO IN PROCINTO DI VENDERE LA CASA DEI MIEI SUOCERI, IL MEDIATORE IMMOBILIARE MI DICE CHE IL NOTAIO CHE ROGITERA' SI è ACCORTO DA NON SO QUALE DOCUMENTO CHE IL BALCONE DELLA CUCINA è VERANDATO E NON C'è LA DOCUMENTAZIONE INERENTE IL CONDONO. eFFETTIVAMENTE IL CONDONO ERA STATO RICHIESTO E OTTENUTO DA MIO SUCERO CIRCA 30 ANNI FA, MA NON NE ABBIAMO TROVATO TRACCIA TRA I VARI DOCUMENTI DELL'IMMOBILE. lA CASA ORA è STATA TOTALMENTE SGOMBERATA E MI HANNO DETTO CHE RICHIEDERE COPIA ALL'UFF. CONDONO è COSA LUNGA E COMPLICATA. e SE IO LA SMONTASSI? l'ACQUIRENTE DICE DI NON ESSERE ASSOLUTAMENTE INTERESSATO A MANTENERLA.
gRAZIE

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 23 Maggio 2011, alle ore 16:28

Buongiorno, La prego di scrivere in minuscolo. Dalla Sua descrizione delle circostanze, temo che la demolizione della veranda sia una strada obbligata.

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Stafflavorincasa Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 25 Maggio 2011, alle ore 07:32

I riferimenti normativi e giurisprudenziali su questa materia li trovi al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/VerandeTettoie.htm

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Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 25 Maggio 2011, alle ore 13:32

Mi pare strano che reperire la documentazione in Comune sia cosa lunga e difficile... a meno che non sia intervenuto qualche incendio... Probabilmente tuo nonno ha ottenuto il condonno nel 1985 (è il primo), in cui condonavano di tutto.
Se proprio non riesci puoi eliminare il tutto, però per future pratiche edilizie l'acquirente dovrà trovare traccia del condono, oppure il suo tecnico potrebbe dichiarare che è stato fatto il condono, ma non trovandone traccia non lo si considera... mah, è un po' tirata per i capelli ma penso si possa fare.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 26 Maggio 2011, alle ore 17:24

Sconsiglierei di dichiarare quello che non si è trovato, ma partirerei dall'esistente, ossia dall'abuso edilizio.

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Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 1 Giugno 2011, alle ore 13:53

Purtroppo Nabor non si può, il progettista nell'asseverazione deve dichiarare se si stanno facendo opere su un immobile oggetto di condono o meno, se l'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, se sono in corso pratiche edilizie... Ok, il tecnico verifica in Comune e non c'è traccia del condono. Vede l'esistente ed è diverso dal presentato in Comune: come fa a dichiarare che è tutto a posto dal punto di vista edilizio?