• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2011-06-01 13:53:30

Condono veranda - impossibile reperire documentazione


Angelap
login
23 Maggio 2011 ore 15:44 5
BUONGIORNO, HO UN PROBLEMA. sONO IN PROCINTO DI VENDERE LA CASA DEI MIEI SUOCERI, IL MEDIATORE IMMOBILIARE MI DICE CHE IL NOTAIO CHE ROGITERA' SI è ACCORTO DA NON SO QUALE DOCUMENTO CHE IL BALCONE DELLA CUCINA è VERANDATO E NON C'è LA DOCUMENTAZIONE INERENTE IL CONDONO. eFFETTIVAMENTE IL CONDONO ERA STATO RICHIESTO E OTTENUTO DA MIO SUCERO CIRCA 30 ANNI FA, MA NON NE ABBIAMO TROVATO TRACCIA TRA I VARI DOCUMENTI DELL'IMMOBILE. lA CASA ORA è STATA TOTALMENTE SGOMBERATA E MI HANNO DETTO CHE RICHIEDERE COPIA ALL'UFF. CONDONO è COSA LUNGA E COMPLICATA. e SE IO LA SMONTASSI? l'ACQUIRENTE DICE DI NON ESSERE ASSOLUTAMENTE INTERESSATO A MANTENERLA.
gRAZIE
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 23 Maggio 2011, alle ore 16:28
    Buongiorno, La prego di scrivere in minuscolo. Dalla Sua descrizione delle circostanze, temo che la demolizione della veranda sia una strada obbligata.

  • stafflavorincasa
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 25 Maggio 2011, alle ore 07:32
    I riferimenti normativi e giurisprudenziali su questa materia li trovi al "solito" link:

    http://www.condomini.altervista.org/VerandeTettoie.htm

  • lollolalla
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 25 Maggio 2011, alle ore 13:32
    Mi pare strano che reperire la documentazione in Comune sia cosa lunga e difficile... a meno che non sia intervenuto qualche incendio... Probabilmente tuo nonno ha ottenuto il condonno nel 1985 (è il primo), in cui condonavano di tutto.
    Se proprio non riesci puoi eliminare il tutto, però per future pratiche edilizie l'acquirente dovrà trovare traccia del condono, oppure il suo tecnico potrebbe dichiarare che è stato fatto il condono, ma non trovandone traccia non lo si considera... mah, è un po' tirata per i capelli ma penso si possa fare.

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 26 Maggio 2011, alle ore 17:24
    Sconsiglierei di dichiarare quello che non si è trovato, ma partirerei dall'esistente, ossia dall'abuso edilizio.

  • lollolalla
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 1 Giugno 2011, alle ore 13:53
    Purtroppo Nabor non si può, il progettista nell'asseverazione deve dichiarare se si stanno facendo opere su un immobile oggetto di condono o meno, se l'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, se sono in corso pratiche edilizie... Ok, il tecnico verifica in Comune e non c'è traccia del condono. Vede l'esistente ed è diverso dal presentato in Comune: come fa a dichiarare che è tutto a posto dal punto di vista edilizio?

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img mandrake
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono...
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
Img workshop
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è...
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
Img michael bonifacio
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di...
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
Img emilia renzi
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini...
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
Img foppolo
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra...
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
349.055 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI