Concessione edilizia e sospensione lavori
Ciao a tutti. Volevo sottoporre una questione.
Stò costruendo una casa e da poco mi è scaduta la concessione edilizia. Ora io non ho terminato i lavori per mancanza di "fondi" e vorrei sospenderli per riattivarli trà 2 o 3 anni. Il geometra comunale mi ha detto che dovrò comunicare la "sospensione" dei lavori indicando quelli ancora da eseguire con i relativi importi. Questo in quanto alla "riattivazione" della nuova concessione edilizia dovrò pagare la bucalossi (10 % dell'importo residuo lavori) .
Ora vorrei capire bene 2 cose :
1)ho già pagato per intero la "bucalossi" 4 anni fa, è normale che debba rifarlo (anche se in %)
2)nella domanda/dichiarazione di sospensione attività devo indicare i lavori che mancano al completamento con il relativo importo ?
Chi ha avuto analoghe esperienze in merito può indicarmi se esiste un modo più economico per andare avanti ?
Non sono riuscito a terminare i lavori per mancanza di soldi e mi trovo a doverne pagare altri per riprenderli, è assurdo !!
Grazie a tutti
Stò costruendo una casa e da poco mi è scaduta la concessione edilizia. Ora io non ho terminato i lavori per mancanza di "fondi" e vorrei sospenderli per riattivarli trà 2 o 3 anni. Il geometra comunale mi ha detto che dovrò comunicare la "sospensione" dei lavori indicando quelli ancora da eseguire con i relativi importi. Questo in quanto alla "riattivazione" della nuova concessione edilizia dovrò pagare la bucalossi (10 % dell'importo residuo lavori) .
Ora vorrei capire bene 2 cose :
1)ho già pagato per intero la "bucalossi" 4 anni fa, è normale che debba rifarlo (anche se in %)
2)nella domanda/dichiarazione di sospensione attività devo indicare i lavori che mancano al completamento con il relativo importo ?
Chi ha avuto analoghe esperienze in merito può indicarmi se esiste un modo più economico per andare avanti ?
Non sono riuscito a terminare i lavori per mancanza di soldi e mi trovo a doverne pagare altri per riprenderli, è assurdo !!
Grazie a tutti
Si', è normale. considera che la concessione edilizia ha una validità di tre anni, entro i quali devi richiedere l'abitabilità. La puoi prorogare solo in casi eccezionali e per validi e documentati motivi: che non hai i soldi può essere un valido motivo per te, ma non per il Comune. In più tu non la vuoi nemmeno prorogare, ma vuoi fermarti per due o tre anni. Quando ricomincerai a costruire, dovrai richiedere una nuova concessione edilizia, che è soggetta nuovamente alla Bucalossi. Per la nuova concessione ti verrà richiesto solo il 10% sui lavori ancora da fare. So che hai già pagato, ma tu hai pagato per tre anni, non per un tempo infinito...
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