Concessione edilizia e sospensione lavori
Ciao a tutti. Volevo sottoporre una questione.
Stò costruendo una casa e da poco mi è scaduta la concessione edilizia. Ora io non ho terminato i lavori per mancanza di "fondi" e vorrei sospenderli per riattivarli trà 2 o 3 anni. Il geometra comunale mi ha detto che dovrò comunicare la "sospensione" dei lavori indicando quelli ancora da eseguire con i relativi importi. Questo in quanto alla "riattivazione" della nuova concessione edilizia dovrò pagare la bucalossi (10 % dell'importo residuo lavori) .
Ora vorrei capire bene 2 cose :
1)ho già pagato per intero la "bucalossi" 4 anni fa, è normale che debba rifarlo (anche se in %)
2)nella domanda/dichiarazione di sospensione attività devo indicare i lavori che mancano al completamento con il relativo importo ?
Chi ha avuto analoghe esperienze in merito può indicarmi se esiste un modo più economico per andare avanti ?
Non sono riuscito a terminare i lavori per mancanza di soldi e mi trovo a doverne pagare altri per riprenderli, è assurdo !!
Grazie a tutti
Stò costruendo una casa e da poco mi è scaduta la concessione edilizia. Ora io non ho terminato i lavori per mancanza di "fondi" e vorrei sospenderli per riattivarli trà 2 o 3 anni. Il geometra comunale mi ha detto che dovrò comunicare la "sospensione" dei lavori indicando quelli ancora da eseguire con i relativi importi. Questo in quanto alla "riattivazione" della nuova concessione edilizia dovrò pagare la bucalossi (10 % dell'importo residuo lavori) .
Ora vorrei capire bene 2 cose :
1)ho già pagato per intero la "bucalossi" 4 anni fa, è normale che debba rifarlo (anche se in %)
2)nella domanda/dichiarazione di sospensione attività devo indicare i lavori che mancano al completamento con il relativo importo ?
Chi ha avuto analoghe esperienze in merito può indicarmi se esiste un modo più economico per andare avanti ?
Non sono riuscito a terminare i lavori per mancanza di soldi e mi trovo a doverne pagare altri per riprenderli, è assurdo !!
Grazie a tutti
Si', è normale. considera che la concessione edilizia ha una validità di tre anni, entro i quali devi richiedere l'abitabilità. La puoi prorogare solo in casi eccezionali e per validi e documentati motivi: che non hai i soldi può essere un valido motivo per te, ma non per il Comune. In più tu non la vuoi nemmeno prorogare, ma vuoi fermarti per due o tre anni. Quando ricomincerai a costruire, dovrai richiedere una nuova concessione edilizia, che è soggetta nuovamente alla Bucalossi. Per la nuova concessione ti verrà richiesto solo il 10% sui lavori ancora da fare. So che hai già pagato, ma tu hai pagato per tre anni, non per un tempo infinito...
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente... |
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
 |
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
|
|
Per effettuare il calcolo preciso delle quote ereditarie tra 3 fratelli di un defunto senza figli e coniuge, in assenza di un testamento, come bisogna fare?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:52 2
|
|
Nel caso di un mutuo ipotecario, quante rate è possibile accumulare prima di arrivare al pignoramento dell'immobile?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:49 1
|
|
Quando la casa è occupata abusivamente da degli extra-comunitari come fare per risolvere in maniera rapida?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:47 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||